Willa na sprzedaż w Santa María del Camí, Majorka

W spokojnym otoczeniu Biniali znajduje się ten wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 182 m², wybudowany w 2024 roku z wysokiej jakości materiałów, stworzony dla tych, którzy chcą połączyć nowoczesny design z autentycznym charakterem wyspy, jakością, komfortem i śródziemnomorską esencją.

Budynek składa się z dwóch kondygnacji:

Na parterze (83 m²) znajduje się przestronny, otwarty salon jadalnia o powierzchni ok. 50 m², który codzienne życie zapewnia z przestrzenią i elegancją. Jest w nim: centralna klimatyzacja Fujitsu, sufity podwieszane z oświetleniem LED, naturalne doświetlenie za pomocą świetlnego szybu (solar tube) oraz toaleta dla gości z wbudowanymi urządzeniami sanitarnymi Geberit i pełnym wykończeniem płytek aż do sufitu. Główne drzwi z drewna tekowego o łukowym kształcie zapowiadają charakter i ciepło, które czuć we wnętrzu.

Na tym poziomie zlokalizowano także garaż o powierzchni 20 m² z bramą uchylną, pomieszczenie techniczne z systemem aerotermii do CWU oraz własny zbiornik wody (cysterna) o powierzchni 5 m².

Stolarka wewnętrzna i zewnętrzna wykonana jest z tropikalnego drewna iroko, z żaluzjami z czerwono barwionej sosny oraz szybami Climalit, które zapewniają komfort termiczny i akustyczny.

Kuchnia, model Estudio Paris z wyspą, doskonale wkomponowuje się w otwartą przestrzeń, tworząc praktyczne i wyrafinowane otoczenie.

Dodatkowo dom posiada wstępne przygotowanie instalacji grzewczej na systemie jednorurowym (monotubo) oraz wstępne przygotowanie pod piec na pellet lub kominek, co daje wiele możliwości zapewnienia komfortu.

Na wyższym piętrze (99 m²) znajdują się trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą z przesuwnymi drzwiami z przeszkloną szybą, druga z osobną przestrzenią biurową, a także łącznie trzy pełne łazienki. Łazienki wyposażone są we wbudowane baterie Tres, stelaże Geberit, meble z drewna z ceramicznymi umywalkami montowanymi na blacie, a jedna z nich ma podwójną umywalkę. Na piętrze znajduje się ponadto pomieszczenie gospodarowania praniem (coladuría) z dodatkową rozdzielnią elektryczną oraz taras o powierzchni 10 m².

Skośne sufity i podwójny dach zapewniają przestronność oraz izolację. Z tego poziomu schody typu american prowadzą do małej strychowej przestrzeni oraz na taras techniczny, gdzie umieszczone są urządzenia do klimatyzacji oraz wstępne przygotowanie pod panele słoneczne.

Na zewnątrz: czysta śródziemnomorskość. Przestrzeń zewnętrzna została zaplanowana tak, aby cieszyć się wyspiarskim klimatem przez cały rok. Dom posiada prywatny basen o wymiarach 6 x 3 metry, z pomieszczeniem technicznym zintegrowanym pod okładziną z płytek, otoczony tarasem wyłożonym kaflami o powierzchni 43 m² — idealnym do relaksu lub spędzania czasu z rodziną.

Ogrodzenia zewnętrzne w matowej szarej stali/żelazie dodają elegancji i zapewniają prywatność, natomiast balustrady ze stali nierdzewnej i zabezpieczenia przeciwupadkowe w żelazie gwarantują bezpieczeństwo i trwałość.

Wykończenie zewnętrzne z tynku (mortero) w kolorze piaskowym (cal arena), wraz z kamiennymi elementami (fiolas) i posadzką z płytek w ciepłych tonach, dopełniają harmonijną, śródziemnomorską estetykę.

Szczegóły, które robią różnicę: płyta/podbudowa sanitarna (forjado sanitario) o grubości 60 cm na parterze; wideodomofon; lampka/światło przyjazne dla gości w schodach i przy wejściu; wewnętrzne schody żelbetowe w kształcie sera (forma de queso); wysokie sufity i przewiewne przestrzenie.

Nieruchomość stanowi idealne połączenie designu, funkcjonalności i śródziemnomorskiej duszy. Dom gotowy do zamieszkania, który zachęca do korzystania z nowoczesnego komfortu bez rezygnacji z ciepła szlachetnych materiałów.

Wyobrażasz sobie oglądanie zachodu słońca z jego tarasu albo kąpiel w jego basenie.

Ref: 102LU518