Willa na sprzedaż w Biniali, Sencelles, Majorka

W spokojnym otoczeniu Biniali znajduje się ten wolnostojący dom (chalet) o powierzchni 182 m2, zbudowany w 2024 roku, wykonany w wysokim standardzie i przeznaczony dla osób, które chcą połączyć współczesny design z autentycznym charakterem wyspy — jakością, komfortem i śródziemnomorską esencją.

Przestronne i jasne wnętrza. Nieruchomość jest rozplanowana na dwóch kondygnacjach:

Na parterze (83 m2) znajduje się otwarta sala jadalnia z salonem o powierzchni ok. 50 m2, która codzienne życie łączy z dużą przestrzenią i elegancją. Zapewnia ogólne klimatyzowanie Fujitsu, sufity podwieszane z oświetleniem LED, naturalne światło dzięki rurze solarnej (Solar Tube) oraz toaletę dla gości z wbudowanymi sanitariatami Geberit i pełną okładziną ceramiczną aż do sufitu. Główne drzwi z drewna tekowego o łukowym kształcie zapowiadają charakter i ciepło, jakie czuć we wnętrzu.

Na tej kondygnacji znajdują się także garaż o powierzchni 20 m2 z bramą uchylną, pomieszczenie techniczne z systemem aerotermii do c.w.u. (ACS) oraz własny zbiornik na wodę (aljibe) o powierzchni 5 m2.

Stolarka wewnętrzna i zewnętrzna wykonana jest z tropikalnego drewna iroko, z żaluzjami z czerwono barwionego sosnowego drewna, oraz z przeszkleniami Climalit, które gwarantują komfort termiczny i akustyczny.

Kuchnia, model Estudio Paris z wyspą, doskonale wkomponowuje się w otwartą przestrzeń, tworząc praktyczne i jednocześnie wyrafinowane środowisko.

Ponadto dom posiada wstępne przygotowanie instalacji grzewczej monotubo oraz wstępne przygotowanie pod piec na pellet lub kominek, oferując wiele opcji komfortu.

Na wyższej kondygnacji (99 m2) znajdują się trzy sypialnie, jedna z nich ma garderobę z przesuwnymi drzwiami z przeszklonym wypełnieniem, kolejna ma osobne pomieszczenie gabinetowe oraz łącznie trzy pełne łazienki. Łazienki wyposażone są w wbudowane baterie Tres, stelaże Geberit, meble z drewna z ceramicznymi umywalkami na blacie, a jedna z nich ma podwójną umywalkę.

Na tej kondygnacji znajduje się również pomieszczenie na pranie (coladuría) z pomocniczą rozdzielnią elektryczną oraz taras o powierzchni 10 m2.

Pochyłe sufity i podwójna konstrukcja dachu zapewniają przestronność i izolację. Z tej kondygnacji schody w stylu „american” prowadzą do małego strychu oraz na taras techniczny, gdzie znajduje się osprzęt klimatyzacji i wstępne przygotowanie pod płyty solarne.

Zewnętrze: przestrzeń zaprojektowana tak, aby cieszyć się wyspiarskim klimatem przez cały rok. Dom ma prywatny basen o wymiarach 6 x 3 metry, z salą maszyn zintegrowaną pod okładziną ceramiczną, otoczony tarasem wyłożonym płytkami o powierzchni 43 m2 — idealnym do relaksu lub spędzania czasu z rodziną.

Ogrodzenia zewnętrzne z matowego szarego żelaza zapewniają elegancję i prywatność, natomiast balustrady ze stali nierdzewnej oraz zabezpieczenia przed upadkiem z żelaza gwarantują bezpieczeństwo i trwałość.

Detale, które robią różnicę: żelbetowa płyta sanitarna o grubości 60 cm na parterze, wideodomofon, oświetlenie doświetlające (dekoracyjne) w klatce schodowej i przy wejściu, wewnętrzne schody wykonane w formie „ser” (queso), wysokie sufity oraz przewiewne przestrzenie.

Ta nieruchomość stanowi idealne połączenie designu, funkcjonalności i śródziemnomorskiej duszy. Dom gotowy do zamieszkania.

Uwaga: część zdjęć to wizualizacje w ramach home staging.