Mieszkanie na sprzedaż w Miasto Sewilla, Sewilla

Wyjątkowa inwestycja: mieszkanie do remontu w samym centrum Sewilli (Marqués de Paradas/Arenal/Museo)

Wyjątkowa okazja dla inwestorów lub osób prywatnych, które chcą zaprojektować własne mieszkanie według indywidualnych potrzeb w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów: okolice Marqués de Paradas/Reyes Católicos.

Cechy mieszkania:

Powierzchnia katastralna: 139 m2 zabudowane, oferując duży potencjał w zakresie rozkładu.
Oryginalny układ: przestronny hall, salon z wyjściem na balkon, kuchnia ze spiżarnią oraz pomieszczeniem gospodarczym, trzy sypialnie i dwie łazienki, z których jedna jest wbudowana w sypialnię główną, typu suite.
Mieszkanie jest w całości na zewnątrz, również obie łazienki, co zapewnia dobre naturalne doświetlenie.
Stan: wymaga remontu, co pozwala kupującemu dostosować każdy szczegół i wykończenie do własnych preferencji projektowych.

Niezrównana lokalizacja:

Położone w sercu Sewilli, z bezpośrednim połączeniem do wszystkich wjazdów i wyjazdów z miasta. Ciesz się wygodą posiadania historycznego centrum zaledwie kilka minut stąd, otoczonego dynamiczną ofertą sklepów, restauracji wysokiej gastronomii oraz wszystkich niezbędnych usług.
Budynek: klatka schodowa z windą na częściach wspólnych, bardzo dobrze utrzymana, zapewniająca eleganckie i funkcjonalne wejście.

Skorzystaj z okazji stworzenia swojego wymarzonego mieszkania w samym centrum Sewilli!

Na sprzedaż:
Koszty notarialne: opłata zostanie naliczona zgodnie z obowiązującą oficjalną taryfą notarialną.
Koszty rejestracji nieruchomości: wpis zostanie obciążony zgodnie z obowiązującą oficjalną taryfą.
Koszty obsługi (biuro pośrednictwa/gestoría): honoraria za przeprowadzenie formalności administracyjnych, rozliczenie podatków i rejestrację w księdze wieczystej wynoszą szacunkowo [363 € aprox.] (w tym VAT), choć zależą od każdego przypadku i jego stopnia trudności.
Honoraria Agencji Sprzedającego: wliczone w cenę PVP.
Honoraria Agencji Kupującego: agencja świadczy usługi informacyjne, doradcze i asystujące przewidziane w Umowie o Świadczenie Usług (Encargo de Servicios) oraz w D.I.A. Jeśli wystąpią dodatkowe lub spersonalizowane usługi, ich honoraria będą wcześniej przekazane, w sposób zindywidualizowany i na piśmie, zgodnie z zasadą swobody uzgodnień oraz obowiązującymi przepisami.
Podatek od Transmisji Majątku (ITP): zostanie zastosowana obowiązująca stawka podatkowa w Andaluzji (zwykle 7%, z zastrzeżeniem obniżonych stawek 6%, 3,5% itd., które mogą mieć zastosowanie w zależności od indywidualnej sytuacji kupującego lub cech nieruchomości). Podatek nalicza się od wyższej z: 1.- Wartości Referencyjnej Katastru; oraz 2.- Ceny sprzedaży.