Komercyjne na sprzedaż w Miasto Barcelona, Barcelona

Na sprzedaż lokal komercyjny wynajmowany międzynarodowej marce detalicznej. Nieruchomość ma dwie kondygnacje o łącznej powierzchni ok. 180 m² (ok. 90 m² na poziom) i znajduje się na rogu w rozwiniętej części miasta z regularnym ruchem mieszkańców i działalnością handlową.

Najemcą jest renomowana międzynarodowa firma, co gwarantuje stabilność i wiarygodność najmu.

Warunki najmu:
• Umowa obowiązuje od 2014 roku
• Gwarantowany okres do 2034 roku
• Obecny czynsz: 3.000 €/mies., coroczna indeksacja 3%
• Podatki IBI i opłaty wspólnotowe (~8.750 €/rok) pokrywa najemca
• Początkowa stopa zwrotu netto: 5,5%, rosnąca do ok. 6,8%

Idealna oferta dla inwestorów poszukujących natychmiastowego dochodu oraz długoterminowego, solidnego najemcy.