Willa na sprzedaż w Boadilla del Monte, Madryt

Ta wspaniała, wolnostojąca nieruchomość o powierzchni 650 m², położona w jednej z najspokojniejszych i najexkluzywniejszych dzielnic Las Lomas w Boadilla del Monte, doskonale łączy estetykę współczesną z klasyczną, starannie zachowaną konstrukcją.

Całkowicie odnowiona w 2022 roku, oferuje wyjątkową równowagę między designem, komfortem, efektywnością energetyczną a płynnym połączeniem z imponującą, płaską działką o powierzchni 2.550 m², skierowaną na południe.

Dom składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze szeroki wiatrochron, który wyznacza ton domu: światło, przestrzeń i wysokiej jakości materiały. Po lewej stronie znajduje się elegancki salon o dwóch strefach, towarzyszony przez niezależną jadalnię i przytulny kominek. Ogromne okna sięgające od podłogi do sufitu zalewają przestrzeń naturalnym światłem i pozwalają cieszyć się widokiem na ogród o każdej porze dnia.

Obok salonu mieści się kuchnia niezależna, przestronna i funkcjonalna, z codziennym jadalniami, bogatymi schowkami, spiżarnią oraz bezpośrednim wyjściem na taras i na ogród.

Jej aktualny, praktyczny design doskonale nadaje się zarówno do codziennego użytku, jak i do nieformalnych spotkań. Na przeciwko wiatrochronu znajduje się toaleta gościnna. W przylegającym korytarzu rozmieszczono trzy jasne sypialnie en-suite, wszystkie z oknami zapewniającymi bezpośrednie wyjście na ogród i gwarantującymi prywatność oraz komfort dla rodziny lub gości.

W tej samej strefie znajduje się także klatka schodowa prowadząca na piętro. Górne piętro oferuje przyjemny korytarz, który funkcjonuje dodatkowo jako sala wypoczynkowa. Po lewej stronie znajduje się sypialnia o wyjątkowych wymiarach z łazienką en-suite i oddzielną przestrzenią, którą można przeznaczyć na garderobę, biuro lub prywatny pokój. W przeciwnym skrzydle mieszczą się: główna sypialnia — z łazienką en-suite, garderobą i wyjściem na taras — oraz trzecia duża sypialnia.

Wszystkie pokoje na tym piętrze mają bezpośredni dostęp do tarasu okalającego całe piętro, co zapewnia naturalne światło przez cały dzień dzięki orientacji na południe.

Stary garaż został przekształcony w wielofunkcyjny pokój idealny jako warsztat, siłownia, strefa zabaw lub dodatkowa przestrzeń magazynowa. Na zewnątrz parking został zorganizowany w zadaszonym pod wiatą miejscu mogącym pomieścić dwa duże pojazdy lub trzy średnie.

Ogród to jeden z największych atutów nieruchomości. Zbalansowany, o niskich potrzebach utrzymania, łączy strefy trawy, tarasy, kamień dekoracyjny i ścieżki otoczone przez okrzepłe drzewa.

Pływalnia o wodzie morskiej, dużych rozmiarów i wyposażona w oświetlenie nocne, chroniona jest eleganckim przęsłem ze szkła, które zapewnia bezpieczeństwo bez utraty estetyki. Kilka metrów dalej, niezależny podjazd mieści letni salon i pełny węzeł sanitarny, obok kuchni zewnętrznej z ceglaną grillem, doskonały do korzystania z pięknej pogody.

Jeśli chodzi o jakość wykończeń, wyróżniają się: zewnętrzne okna aluminiowe, podłogi porcelanowe, ogrzewanie podłogowe i chłodzenie wspierane klimatyzacją na piętrze, aerotermia, LED-owe oświetlenie zintegrowane wewnątrz i na zewnątrz oraz lakierowane na biało drzwi, które wnoszą harmonię i nowoczesność.

To wszystko tworzy dom wydajny, przytulny i o prostych, czystych liniach. Lokalizacja jest doskonała: bardzo blisko prestiżowego klubu David Lloyd, centrum handlowe Las Lomas, szkół najwyższej klasy, niezbędnych usług i rozległych terenów zielonych. Privileged enclave gwarantujący prywatność, wygodę i doskonałe połączenie z Madrytem.

Nieruchomość jest łatwa do zwiedzania.