Willa na sprzedaż w Santa Ponsa, Calvià, Majorka

Ta urocza wolnostojąca willa ma 229 m2 powierzchni mieszkalnej i daje możliwość rozbudowy o dodatkowe do 190 m2. Usytuowana na działce o powierzchni około 1200 m2, stanowi wyjątkową okazję zarówno dla użytkowników prywatnych z dużym potencjałem, jak i dla inwestorów.

Dom składa się z dwóch kondygnacji. Parter mieści przestronny salon z jadalnią i centralnym kominem, który prowadzi na słoneczny taras i przytulny dziedziniec wypełniony naturalnym światłem. Na tym poziomie znajdują się cztery dwuosobowe sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę, druga odświeżona łazienka oraz nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia z osobnym wyjściem na zewnątrz.

Na piętrze znajduje się elastyczna przestrzeń, obecnie wykorzystywana jako pokój telewizyjny lub biuro, którą łatwo przekształcić w bibliotekę lub piątą sypialnię. Stąd wychodzimy na trzy prywatne tarasy, idealne do korzystania z malowniczego klimatu Majorki.

Na zewnątrz willa oferuje basen ze słodką wodą, zadaszony taras z miejscem na grilla oraz zadbaną ogrodową z drzewami owocowymi. Wejście boczne jest szerokie i pomieści wiele pojazdów. Ponadto znajduje się zadaszony garaż z częścią magazynową i warsztatową.

Do atutów należą klimatyzacja, gazowe ogrzewanie centralne, otwarty kominek, tradycyjne żaluzje majorkańskie i ceramiczne płytki na całej nieruchomości.

Dzięki solidnej konstrukcji i inteligentnemu układowi pomieszczeń willa oferuje doskonałe możliwości powiększenia lub indywidualnego aranżowania przestrzeni mieszkalnej.

Santa Ponsa, na południowym zachodzie Majorki, słynie z pięknej promenady z restauracjami, kawiarniami i sklepami oraz doskonałej infrastruktury. Stolica Palma znajduje się zaledwie około 20 minut jazdy samochodem, lotnisko około 30 minut.

Cena sprzedaży nieruchomości obejmuje prowizję dla agencji, którą w całości pokrywa sprzedający. Cena ta nie obejmuje właściwego podatku od nabycia nieruchomości (ITP), którego stawka wynosi 8%, ani kosztów notarialnych i wpisu do księgi wieczystej, które szacuje się na około 2% i muszą być uiśczone przy podpisaniu odpowiedniego aktu notarialnego. Stawka podatku zostanie obliczona na podstawie ostatecznej ceny w akcie notarialnym i może się różnić w zależności od dopłat, dotacji, wieku i innych okoliczności podatnika.