Apartament przy plaży na sprzedaż w Gandia, Walencja

FSBS410 Apartament Las Dunas €149,000 Wyłączna oferta
Oglądaj nasz wirtualny tour video!
LOKALIZACJA, LOKALIZACJA, LOKALIZACJA!
Położony w poszukiwanej okolicy mieszkalnej
W pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania!
Spacer do barów i restauracji/sklepów
Spacer do plaży Gandia (porównywana do plaż Florydy)
45 minut jazdy na lotnisko Walencji
Spacer do mariny
Pociąg w pobliżu do historycznego centrum Gandii i serca Walencji!

Witamy w naszej nowej ofercie „Apartament Las Dunas”

"Wyobraź sobie życie zaledwie kilka kroków od plaży, w pięknym parterowym apartamencie, z wszystkimi udogodnieniami blisko pod ręką – jeśli to twoje marzenie, ten apartament jest idealną okazją dla Ciebie!"

Położony w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Grau de Gandia, blisko plaży, mariny, sklepów i restauracji.

Ten apartament doskonale nadaje się na stałe zamieszkanie, doskonały „zamknij i wyjedź” wakacyjny dom, lub dobry długoterminowy inwestycyjny wynajem z uwagi na jego prestiżową lokalizację nad morzem i bliskość uniwersytetu. Będąc całkowicie urbanizowany, ten apartament byłby odpowiedni do kredytu hipotecznego.

Główne cechy

Spacer do Gandia Beach – zaledwie kilka minut, porównywana do plaż Florydy
Przestronne mieszkanie 2 sypialnie – 2 sypialnie (jedna dwuosobowa + jedna pojedyncza), 1 łazienka
2 tarasy – jeden przy korytarzu, drugi przy głównej sypialni
Top lokalizacja – spacer do mariny, barów, restauracji i sklepów
45 min do lotniska w Walencji - łatwy dostęp do Walencji i lotniska w Alicante
Dostępny WiFi – świetny do pracy zdalnej
Międzynarodowa szkoła, golf, szpitale – wszystko w zasięgu
Specyfikacje nieruchomości:

Powierzchnia budynku:

67 m2

Powierzchnia działki:

574 m2

Rok budowy:

2006

Miejsce w garażu:

Dostępne miejsca w garażu do zakupu pod nieruchomością, jeśli potrzebne

W pełni urbanizowany: elektryczność, woda, kanalizacja, szybkie łącze światłowodowe

Wyposażenie:

Elektryczny boiler do ciepłej wody, system klimatyzacji zimno–ciepło z kanałami (potrzeba zakupić motor)

Układ mieszkalny:

Piętro (00) - Przedpokój

Powita Cię długi i przestronny korytarz wejściowy. Stąd dom rozkłada się na 2 sypialnie, 2 tarasy na zewnątrz i łazienkę plus ………

Salon

Duży i jasny naturalnym światłem z przytulnym miejscem do czytania lub oglądania TV, prowadzi do otwartej kuchni/jadalni.
Kuchnia i jadalnia

Otwarta kuchnia z jadalnią, idealna do posiłków rodzinnych i zabawy
Idealnie wyposażona kuchnia z:
Wbudowane urządzenia
Podwójny zlew
Blaty granitowe
Mnóstwo szafek i miejsca do przechowywania

Dodatkowe cechy

Okna z podwójną szklenią
Żaluzje/ rolety zaciemniające
Pełna urbanizacja: woda miejska, elektryczność, kanalizacja
Preinstalacja do klimatyzacji ciepło–zimno przez system kanałowy z wentylatorami/kratkami. Brakuje tylko motoru do ukończenia systemu.

Szacunkowe koszty roczne:

Podatek IBI (stawki)

€280.00

Podatek od odpadów (Bin Tax)

€110.00

Koszt wspólnoty (co 3 miesiące)

€62.00

Lokalizacja PRIME – Grau de Gandia, Walencja

Grau de Gandia to jedno z najbardziej poszukiwanych nadmorskich miejsc na wschodnim wybrzeżu Hiszpanii. Ta tętniąca życiem i urokliwa dzielnica Gandii oferuje doskonałe połączenie stylu życia na Morzu Śródziemnym, nowoczesnych udogodnień i autentycznej hiszpańskiej kultury.

Zaledwie kilka kroków od apartamentu znajdziesz to, co najlepsze z życia nad morzem, wszystko w zasięgu spaceru.

Zapierające dech w piersiach plaże jak żadna inna

Plaża Gandia często porównywana do najlepszych wybrzeży Florydy – 12 kilometrów miękkiego białego piasku, ciepłe płytkie wody i promenady porośnięte palmami
Idealne do:
Opalania i spacerów plażowych
Sportów wodnych i żeglarstwa
Pikników rodzinnych i zabaw na plaży
Odpoczynek w beach barach (chiringuitos)
Wyjątkowo czysta i bezpieczna, z certyfikatem Blue Flag rok po roku
Marina Gandia – życie nad wodą

Zaledwie krótki spacer od willi
Dom pięknych jachtów, szkół żeglarskich i usług wynajmu łodzi
Ulice z kawiarniami nad wodą, restauracjami z owocami morza i stylowymi barami
Organizuje wydarzenia, koncerty i nocne targi przez całe lato
Idealne na wieczorny spacer, drinki o zachodzie słońca lub udział w lokalnej wycieczce łodzią
Jedzenie, Tapas i Życie nocne

Spacer do szerokiej gamy restauracji od tradycyjnej hiszpańskiej po nowoczesną międzynarodową
Delektuj się świeżymi śródziemnomorskimi owocami morza, paellami, tapas i winem z całego świata
Tapas bary, cocktail bary, lodziarnie i restauracje na plaży – wszystko w pobliżu
Coś dla każdego gustu i budżetu – dzień i noc
Sklepy, supermarkety i niezbędne artykuły

Sklep Aldi w zasięgu krótkiego spaceru
W kilku minut jazdy:
Carrefour, Lidl i inne duże supermarkety
Plaza del Prado – tętniący życiem obszar zakupowy z butikami, kawiarniami i lokalnymi rzemieślnikami
Banki, apteki, salony piękności i wszelkie codzienne potrzeby
Historia i kultura Gandii

Niedaleko jazda samochodem lub szybki pociąg, jazda rowerem lub spacer prowadzi do historycznego centrum Gandii, bogatego w historię i urok
Odkryj:
Medytuj królewski Pałac Książęcy Borgiów
Kamienne ulice, place i cotygodniowe targi
Tradycyjne hiszpańskie festiwale i wydarzenia kulturalne przez cały rok
Świetne na weekendowe zwiedzanie, zakupy lub dzień kultury
Edukacja w pobliżu

Zaledwie 10 minut samochodem British International School of Gandia – wysoko ceniona prywatna szkoła oferująca dwujęzyczne wykształcenie w języku angielskim i hiszpańskim
Oferuje światowej klasy program nauczania dla rodzin międzynarodowych lub poszukujących premium edukacji
Najwyższy poziom opieki zdrowotnej

Nowoczesny szpital Gandia jest zaledwie kilka minut od nieruchomości – pełna opieka ratunkowa i specjalistyczna
Prywatny szpital IMED w pobliżu oferuje premium opiekę zdrowotną z anglojęzywnym personelem
Apteki i lekarze rodzinni dostępni w całej okolicy
Wypoczynek i golf

Lokalny 6-polowy kurs golfowy w Gandii – świetny na luźne granie
Światowy Oliva Nova Golf Resort, tylko krótki jazda samochodem na południe:
18-dołkowe pole zaprojektowane przez Severiano Ballesterosa
Luksusowe spa, klub plażowy, tenis, jazda konno i więcej
Świetne połączenia transportowe

Stacja kolejowa w pobliżu oferująca:
Szybki dostęp do historycznego centrum Gandii
Regularne, szybkie pociągi do centrum Walencji – zwiedzaj miasto w mniej niż godzinę
Samochodem:
Międzynarodowy lotnisko w Walencji – około 50 minut
Międzynarodowy lotnisko w Alicante – około 1,10 godziny
Łatwy dostęp do autostrady AP-7 na północ/południe wzdłuż wybrzeża
Potencjał inwestycyjny

Prestiżowa lokalizacja nad wybrzeżem, pełna urbanizacja i rozmiar czynią z tej willi doskonałą inwestycję i również odpowiednią dla kredytu hipotecznego!
Idealny dla:
Stałej relokalizacji lub apartamentu na emeryturę
Wakacyjnego domu „zamknij i zostaw” dla rodzin europejskich
Podsumowanie
Piękny apartament bez prac do wykonania
W pełni umeblowany!
Spacer do plaży, mariny, restauracji, barów i sklepów
Dobrze przemyślany układ z nowoczesnymi udogodnieniami
Bezpieczna, tętniąca życiem nadmorska społeczność
Blisko najlepszych szkół, szpitali, golfa i transportu
Wspaniały styl życia nad morzem!
Gotowy do oglądania Apartament Las Dunas?