Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Ubeda, Jaén

Ustawiony zaledwie kilka minut od historycznego Úbedy, ten prywatny dom wiejski łączy w sobie hojne piętro pięć sypialni dom rodzinny z całkowicie oddzielnym budynkiem gościnnym z 15 sypialniami, co czyni go idealnym dla każdego, kto chce założyć bed & breakfast lub ośrodek retreat/aktywności, jednocześnie ciesząc się własną, niezależną przestrzenią. Otoczony gajami oliwnymi i otwartą wsią, posiadłość wydaje się niezwykle spokojna, a jednocześnie ma bezpośredni dostęp przy drodze oraz doskonałe połączenia z miastem i większym regionem.

Główna Dom
Podstawowa rezydencja koncentruje się wokół zamkniętego patia andaluzyjskiego, gdzie dojrzałe drzewa tworzą miejsca zacienione, a basen znajduje się w sercu domu. Kilka pomieszczeń — oba salony, kuchnia, jadalnia i mniejszy salon — otwierają się bezpośrednio na patio, nadając domowi łatwy rytm wewnątrz–na zewnątrz, idealny na długie lato.
Wewnątrz, hall wejściowy jest przestronny, z dwoma toaletami dla gości ukrytymi na końcu dyskretnie. Tradycyjne schody z drewnianymi stopniami prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się wszystkie pięć sypialni. Niektóre z tych pokoi zachowały oryginalne hydrauliczne płytki, dodając kolor i charakter. Piece na pellety w głównych częściach mieszkalnych zapewniają ciepło i urok zimą, podczas gdy nowe okna z podwójnymi szybami w większości budynku utrzymują wnętrza komfortowe przez cały rok.
Kuchnia jest duża i jasna, zaprojektowana z obszerną przestrzenią do przygotowań i dobrym naturalnym przepływem do jadalni i salonów. Istnieje także druga, mniejsza kuchnia — przydatna podczas entertainingu lub prowadzenia działalności skierowanej na gości. Kolejny salon zapewnia cichszy kąt domu, idealny jako pokój do czytania lub zimowy salon.
Osobne schody prowadzą do kolejnego skrzydła na wyższym poziomie, gdzie znajduje się sypialnia/dolny pokój z wyjściem na taras na dachu. Poza tym jest tu studio jogi lub tańca z pełną ścianą luster. Za tą ścianą wcześniej były dwie toalety, a instalacja hydrauliczna pozostaje w miejscu, jeśli zechcesz je przywrócić.
Ta górna przestrzeń jest idealna do pracy zdalnej, zajęć, warsztatów lub po prostu niezależnej twórczej strefy poza głównymi przestrzeniami mieszkalnymi.

Drugi Budynek
Dostępny schodami zewnętrznymi, pierwsze piętro drugiego budynku mieści 15 dużych sypialni, każda z własną łazienką i wbudowaną garderobą. Pokoje czerpią naturalne światło i wychodzą na ogrody lub na pagórki w dali. Dwa bardzo duże salony — po jednym na każdym końcu budynku — zapewniają elastyczne strefy wspólne. Sypialnie skorzystałyby na modernizacji, ale wszystkie niezbędne instalacje są już podłączone, co ułatwia rewitalizację.
Parter tego budynku jest obecnie niezagospodarowany, ale mieści pracownię artysty i warsztat stolarza z maszynami. Jest tu także wystarczająco dużo dodatkowej przestrzeni do przechowywania lub przyszłej adaptacji w zależności od Twoich planów.
Również na terenie znajduje się małe jednopokojowe mieszkanie dostępne z ogrodu. Wymaga remontu, ale mogłoby być użyteczne jako zakwaterowanie dla personelu na miejscu, dozorcy lub artystów przyjezdnych.

Grona, Ogrody i Techniczna Infrastruktura
Tereny zdominowane są przez oliwki, ułożone w atrakcyjne ogrodzenia stworzone z starych podkładów kolejowych. Znajduje się ogród warzywny, liczne zacienione miejsca do jedzenia i długie, otwarte widoki na krajobraz. Woda pozyskiwana ekonomicznie z lokalnej wspólnoty nawadniającej, a prąd z sieci jako zapas do 24 paneli słonecznych.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się tuż za granicami Úbedy, miasta na liście UNESCO Światowego Dziedzictwa, słynącego z renesansowej architektury, tętniącego życia kulturalnego i doskonałej gastronomii. Sklepy, usługi, opieka medyczna (w tym szpital) i szkoły są w pobliżu, a tanie taksówki zapewniają łatwy dojazd z drzwi do drzwi.
Dla szerszych podróży:

Baeza – około 15 minut
Jaén – około 45 minut
Granada – około 1 godzina 15 minut
Lotnisko Málaga – około 2 godziny
Dworzec Úbeda-Jódar - 7 minut z bezpośrednimi pociągami do Madrytu i Almería
Dworzec Linares–Baeza – około 25 minut, łączący z Madrytem, Kordobą, Sewillą i Malagą

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość parków naturalnych Sierra de Cazorla, Sierra Mágina i Sierra de Andújar, które oferują wędrówki, jazdę na rowerze, obserwację przyrody i spokojne ucieczki na wiejską wieś.

Styl życia i Potencjał Dochodowy
Z szeroką główną rezydencją, rozległym zakwaterowaniem dla gości, warsztatami i obszerną przestrzenią zewnętrzną, to rzadka okazja dla każdego poszukującego biznesu prowadzącego styl życia. Rozkład naturalnie sprzyja prowadzeniu bed & breakfast, retreatów wellness, rezydencji artystów lub pobytów grupowych, zapewniając jednocześnie pełną prywatność właścicieli w ich własnym domu.