Dom na sprzedaż w Santanyí, Mallorca

Dom majorkański z licencją turystyczną na 10 miejsc w Santanyí

Ten dom wiejski znajduje się w Santanyí, jednym z najbardziej pożądanych gmin w południowo-wschodniej Majorce. Obszar ten jest znany z tradycyjnej architektury z kamienia marés, artystycznej atmosfery oraz popularnego cotygodniowego rynku. Lokalizacja nieruchomości pozwala cieszyć się życiem w miasteczku, z dostępem do restauracji i butików, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od niektórych najsłynniejszych zatok na wyspie, takich jak Cala Santanyí czy Cala Llombards.

Jest to autentyczna majorkańska posiadłość wiejska o powierzchni działki 1.663 m2 i 442 m2 powierzchni zabudowanej, która przeszła kompleksową renowację w 2000 roku, aktualizując dachy, instalację elektryczną i hydraulikę, ale zachowując oryginalne elementy, takie jak widoczne belki, ściany z marés i żelazne kraty. Mieszkanie rozłożone jest na dwóch piętrach: parter obejmuje strefy dzienne, z salonem-jadalnią, małym salonem i odnowioną kuchnią, która zachowuje oryginalny piec na drewno. Na tym piętrze znajduje się również podwójna sypialnia z łazienką en suite. Piętro górne mieści pozostałe cztery podwójne sypialnie, wszystkie wyposażone w wbudowane szafy i własne łazienki en suite.

Zewnętrzna część została zaprojektowana z myślą o przyjemności, z dużym prywatnym ogrodem, zadaszonym tarasem z murowanym grillem oraz dużym basenem z wydzieloną strefą dla dzieci. Obok basenu znajduje się budynek pomocniczy, w którym mieści się magazyn, pralnia oraz kotłownia (ogrzewanie olejowe), a na jego górnej części znajduje się taras-słonecznik. Posiadłość, z dwoma niezależnymi wejściami (jedno elektryczne) i parkingiem dla pięciu samochodów, ma dostęp do sieci elektrycznej oraz własną studnię i zbiornik wodny. Najważniejszym atutem nieruchomości jest jej aktualna licencja na wynajem turystyczny (ETV) na 10 miejsc, co czyni ją doskonałą okazją inwestycyjną.

Cena: Zawiera honoraria agencji. Nie obejmuje kosztów notarialnych, rejestracyjnych, biura ani podatków (ITP lub IVA+AJD), które ponosi kupujący zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Meble: Opcjonalne. Sprzęt AGD i stałe wyposażenie wliczone, chyba że ustalono inaczej.

Plany są orientacyjne.