Dom szeregowy na sprzedaż w La Algaba, Sewilla

Czy chcesz projekt o dużym wpływie w La Algaba?

Oto czysta karta z ogromnym ogrodem tylnym i miejscem parkingowym.

Dostępność korzystania z pięknego ogrodu tylnego, gdzie znajduje się miejsce parkingowe.

Nieruchomość ta nie jest tylko domem wymagającym gruntownego remontu, ale czystą kartą do realizacji marzeń mieszkaniowych. Obecny status jako obszar rosnący czyni z niej unikalną okazję z dużym potencjałem rozwoju urbanistycznego, a konieczność częściowej zmiany przeznaczenia na mieszkalny przekłada się na korzyść: możliwość zaprojektowania i zbudowania rezydencji od podstaw, optymalizując każdy metr kwadratowy bez ograniczeń istniejącej struktury mieszkalnej.

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość na pożądanej Avenida de Santiponce w La Algaba, obok szkoły Purísima Concepción i kilka kroków od Mercadona.

Nadszedł moment, aby stworzyć własny klejnot nieruchomościowy z indywidualnym projektem, maksymalizując rentowność z wynajmu lub odsprzedaży albo projektując dom swoich marzeń bez kompromisów.

Najważniejsze punkty sprzedaży:
• Możliwość zmiany przeznaczenia: Największa atrakcja. Pozwala nabywcy legalnie zaprojektować jedną lub kilka nieruchomości, które doskonale będą odpowiadać przepisom oraz, co najważniejsze, ich potrzebom dystrybucji, przestrzeni i funkcjonalności (np. optymalizacja światła, otwarta dystrybucja).
• Projekt i całkowity remont: Całkowita swoboda wyboru wykończeń, systemów (klimatyzacja, automatyka domowa) i układu wewnętrznego, gwarantująca maksymalną efektywność energetyczną i komfort od samego początku.
• Lokalizacja i perspektywy: Strategiczna sytuacja w rozwijającej się części La Algaba, zapewniająca wysokie zapotrzebowanie na wykończone mieszkanie.
• Inwestycja z wartością dodaną: Projekt z zmianą przeznaczenia i kompleksowym remontem zwykle oferuje znacznie większą wartość dodaną od ceny zakupu, ponieważ końcowy nabywca otrzymuje „nowy” dom i prawnie przekształcony.
• Dokumentacja wspomagająca: Elektroniczny folder zawiera pliki multimedialne (obrazy i wideo), które służą jako natychmiastowa podstawa do studium wykonalności, plany architekta oraz wnioski o licencje.

Nieruchomość ta przeznaczona jest dla inwestora z wizją przyszłości lub rodziny, która jest gotowa zaprojektować swój idealny dom. Trudność zmiany przeznaczenia staje się jej największą korzyścią: pełna kontrola nad ostatecznym wynikiem. Twój projekt transformacji zaczyna się w tym domu.