Dom na sprzedaż w Miasto Málaga, Málaga

W górach Malagi znajduje się na sprzedaż atrakcyjna posiadłość wiejska o powierzchni 26.000 m² (2,6 hektara), idealna dla tych, którzy szukają spokojnej i naturalnej przestrzeni. Nieruchomość dysponuje domem jednorodzinnym o powierzchni 120 m², podzielonym na trzy sypialnie i dwie łazienki, oferującym komfortowe i funkcjonalne otoczenie.

Salon-jadalnia jest przytulny, z kominkiem, który zapewnia ciepło w chłodniejsze miesiące. Kuchnia w stylu ofi jest zaprojektowana tak, aby była praktyczna i wydajna. Posiadłość otoczona jest naturalnym środowiskiem, z drzewami owocowymi i dominującymi uprawami migdałów, a także roślinnością krzewiastą śródziemnomorską, która dodaje charakteru krajobrazowi.

Ponadto nieruchomość dysponuje dobrym dostępem, zadaszonym tarasem, patio, pralnią, schowkiem i solarium, co czyni ją idealnym miejscem do cieszenia się życiem na wsi z wszystkimi udogodnieniami. To wyjątkowa okazja dla tych, którzy szukają schronienia w naturze, nie oddalając się od wygód nowoczesnego życia. Certyfikat energetyczny: E.

• Podatki nie są wliczone: ITP (7% w Andaluzji) od wartości referencyjnej katastru lub najwyższej wartości aktu notarialnego (Dokładna kwota będzie zależała od sytuacji podatkowej nabywcy). Bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 6% stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od wartości referencyjnej katastru lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która z nich jest wyższa.
• Koszty notarialne: Honoraria notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym cennikiem regulowanym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny. Około 1.000 € z VAT.
• Koszty rejestracji nieruchomości: Wpis do Rejestru Nieruchomości będzie fakturowany zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny. Około 1.000 € z VAT.
• Koszty zarządzania (biuro pośrednictwa): Honoraria za obsługę administracyjną, rozliczenie podatków i rejestrację wynoszą 300 € (z VAT).