Willa na sprzedaż w Villalonga, Walencja

Casa Blanca 240 000 € - ekskluzyjna oferta! Obejrzyj naszą wirtualną wycieczkę wideo! Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja! Nieruchomość wiejska – mieszkuj wśród natury, a zarazem tylko kilka minut jazdy od Gandii i Olivy. Prywatna, lecz nie odizolowana. Duży dział. Lśniący basen. Centralne ogrzewanie olejowe. Nowy system fotowoltaiczny (2025), więc nigdy nie zabraknie energii! Wi-Fi i TV UK satelita. Głównie umeblowana (poza osobistymi rzeczami). Szybka finalizacja możliwa na żądanie.

Witamy w Casa Blanca, naszej nowej ekskluzywnej ofercie, uroczej willi wiejskiej położonej zaledwie 25/30 minut jazdy od złotych, piaszczystych plaż Gandii i Olivy. Jeśli szukasz spokoju, natury, prywatności i przestrzeni, ta willa z pewnością zrobi wrażenie!

Specyfikacja nieruchomości i kluczowe cechy
Rok budowy: 1977
Powierzchnia budynku: 171 m²
Powierzchnia działki: 2 577 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2 (1 z łazienką en-suite)

Usługi:
Nowy system solarny z energią elektryczną i rezerwą baterii
Generator samowyzwalający
Woda rolnicza
Szambo
Internet satelitarny Wi-Fi i TV UK
Położona w dolinie Llacuna, nieruchomość prywatna, ale z kilkoma sąsiadami w pobliżu.

Duża działka oferuje przestronny, całkowicie ogrodzony obszar, na którym dzieci, psy i inne zwierzęta mogą bezpiecznie bawić się. Część tylna działki wznosi się i została pozostawiona w naturalnym stanie, idealne miejsce na trzymanie kur czy kóz lub tworzenie miejsca rekreacyjnego. Ta część może zostać łatwo ogrodzona, jeśli życzono sobie, dając kupującym elastyczność kształtowania przestrzeni. Na działce rosną dojrzałe drzewa owocowe, w tym cytryny, nispero i granat, a także obszerny parking poza drogą na długiej podjeździe.

Zabudowa i ogrody
Jedną z wyróżniających cech jest piękny basen o wymiarach 10 m x 4 m, doskonale usytuowany na obszernej tarasie:
- Całkowicie wyłożony płytkami basen
- Roman steps dla łatwego dostępu
- Działający pompa i system filtracji
- W zestawie pokrywa basenu
- Urokliwy drewniany pergola zapewniający cień latem

Są dwa wejścia na posesję:
- Przez duże kute drzwi prowadzące na podjazd
- Przez wejście dla pieszych obok frontowej Nayi, idealne na malownicze lokalne trasy spacerowe

Rozkład pomieszczeń – jednopokojowy poziom
Front Naia – tradycyjny hiszpański urok
- Przestronny, zacieniony zewnętrzny salon z tarasem przy basenie po boku, idealny na jadalnię, czytanie lub relaks wśród krzewów oleandrowych i drzew cytrynowych.
Salon/kuchnia/open-plan
- Otwarty układ
- Nowa lodówka-zamrażarka (2025)
- Przytulny kominek (niedawno serwisowany, kominek wyczyszczony)
- Całkowite systemy centralnego ogrzewania olejowego (ročnie serwisowane)
Wewnętrzny korytarz
- Prowadzi do 3 podwójnych sypialni gościnnych
- Sypialnia główna z łazienką en-suite (prysznic, umywalka i WC) i bezpośredni dostęp do tarasu przy basenie
- Jedna sypialnia gości z drzwiami francuskimi na taras przy basenie

Nowy nowoczesny system solarny (2025)
Casa Blanca jest całkowicie off-grid, ale nigdy nie pozostaje bez energii i bez rachunków za prąd!
Zawiera:
- 3 x baterie Lithium LifePO4 (po 5,12 kW każda)
- Inwerter 5 kW
- Nowy auto-kick start generator
- 4 nowe panele o mocy 575 W dodane do istniejących paneli
- łącznie 12 paneli solarnych
- Woda: tani dopływ wody rolniczej
- Ciepła woda: z olejowego kotła centralnego ogrzewania
- Internet: 300 Mbps poprzez satelitę Starlink
- TV po angielsku via system satelitarny
- Uwaga: Brak sygnału telefonu komórkowego w tej dolinie (tylko na skraju Llacuna) – połączenia przez WhatsApp/Zoom/Skype

Ta nieruchomość będzie idealna dla każdego, kto chce samowystarczalne, lecz komfortowe, ekologiczne życie!

Lokalizacja: Llacuna koło Villalongi
Odkryj spokojne, malownicze piękno Llacuny, obszaru słynącego z dzikiej przyrody, szlaków turystycznych i dramatycznego krajobrazu.

Villalonga – 8 minut jazdy
Sklepy, supermarket Mercadona, banki, lekarze, szkoły, weterynarze, restauracje, bary, lokalny dwutygodniowy targ, hotel butikowy i wszystko do codziennego życia!
Plaże – 25/30 minut jazdy
Playa Gandía i Playa Oliva
Miasto Valencia – 55 minut pociągiem
Najbliższe atrakcje
Stare miasto Oliva – 20 min
Oliva Playa – długie, przyjazne dla dzieci plaże
Oliva Nova Golf – 35 min
La Galiana Golf – jeden z najpiękniejszych kursów w Europie
Go-karting, jazda konna, żeglowanie, deska latawcowa
Lotniska
Lotnisko Valencia – 1 godz
Lotnisko Alicante – 1 godz 15 min
Podsumowanie
Casa Blanca to wyjątkowa okazja, aby posiadać spokojną, samowystarczalną wiejską willę z nowoczesnym systemem solarnym, dojrzałymi ogrodami i oszałamiającym prywatnym basenem, zaledwie kilka minut od udogodnień i mniej niż 30 minut od plaż.
Bez rachunków za prąd, tanie woda i bardzo niski podatek IBI wynoszący jedynie 167 € rocznie, koszty utrzymania są przystępne.
Casa Blanca oferuje idealne połączenie spokojnego, komfortowego wiejskiego życia z łatwym dostępem do plaż, miast i miast, idealnego do stałego zamieszkania lub spokojnego urlopu.
Casa Blanca jest gotowa na powitanie Ciebie! Zarezerwuj swoją prezentację już dziś.

Uwaga: Niektóre zwroty marketingowe zostały dodane dla kontekstu; opis nie uwzględnia prowizji agencji ani szczegółów podatku od transferu.