Willa na sprzedaż w Villalonga, Walencja

Casa Blanca €240 000 – ekskluzywna oferta!
Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja! Nieruchomość w kraju – żyj wśród natury, a jednocześnie zaledwie krótki dojazd do Gandii i Olivy. Prywatna, ale nie odosobniona. Duża działka. Błyszczący basen. Centralne ogrzewanie olejowe. Nowy system solarny (2025), więc nigdy nie pozostaniesz bez prądu! WiFi i telewizja UK przez satelitę. Sprzedawana głównie umeblowana (z wyjątkiem rzeczy osobistych). Szybkie ukończenie dostępne, jeśli będzie wymagane.

Zapraszamy do Casa Blanca – naszej nowej, ekskluzywnej oferty, urokliwej wiejskiej willi położonej zaledwie 25/30 minut jazdy od złotych, piaszczystych plaż Gandii i Olivy. Jeśli szukasz spokoju, natury, prywatności i przestrzeni, ta willa z pewnością zrobi wrażenie!

Specyfikacja nieruchomości i kluczowe cechy
Rok budowy: 1977
Powierzchnia zabudowy: 171 m²
Powierzchnia działki: 2 577 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2 (1 łazienka przy sypialni)

Media:
Nowy, solarny system elektryczny z akumulatorami zapasowymi
Generator z automatycznym startem
Woda rolnicza
Zbiornik bezodpływowy (szambo)
Satellite Wi-Fi i telewizja UK
Położona w Dolinie Llacuna, nieruchomość jest prywatna, a jednocześnie korzysta z kilku sąsiadów w pobliżu.

Duża działka oferuje przestronny, w pełni ogrodzony teren, na którym dzieci, psy i inne zwierzęta mogą bezpiecznie się bawić. Tylna część terenu wznosi się i pozostawiono ją w naturalnym stanie – idealne miejsce do trzymania kur lub kóz albo stworzenia strefy hobbystycznej. Ta część może być łatwo ogrodzona, jeśli będzie to pożądane, dając kupującym elastyczność w kształtowaniu przestrzeni. Na działce rosną dojrzałe drzewa owocowe, w tym cytryny, nispero i granat, a także jest dużo miejsc parkingowych poza drogą na długim podjeździe.

Życie na zewnątrz i ogrody
Jedną z wyróżniających cech jest piękny basen o wymiarach 10 m x 4 m, doskonale usytuowany na przestronnym tarasie:
- Basen w pełnej okładzinie
- Schody rzymskie ułatwiające dostęp
- Działająca pompa i system filtracji
- Pokrywa basenu w cenie
- Urocza drewniana pergola zapewniająca przyjemny cień latem

Nieruchomość ma dwa wejścia:
- Przez duże bramy z kutego żelaza prowadzące na podjazd
- Przez bramkę dla pieszych obok przedniego Naya, idealne do spacerów lokalnymi, malowniczymi szlakami

Układ pomieszczeń – wszystko na jednym poziomie
Front Naia – tradyjski hiszpański urok
- Przestronna, zacieniona strefa życia na świeżym powietrzu z tarasem przy basenie z boku, idealna do posiłków, czytania lub relaksu wśród krzewów oleandru i drzew cytrynowych.
Salon/kuchnia/jadalnia open-plan
- Układ otwarty
- Nowa lodówka/zamrażarka (2025)
- Przytulny palnik/kominek na drewno (ostatnio serwisowany, wyczyszczony komin)
- Pełny system centralnego ogrzewania olejowego (serwisowany co roku)
Korytarz wewnętrzny
- Prowadzi do 3 podwójnych sypialni gościnnych
- Sypialnia główna z łazienką (prysznic, umywalka i WC) oraz bezpośrednim wyjściem na taras przy basenie
- Jedna sypialnia gościnna z drzwiami francuskimi na taras przy basenie

Nowy, nowoczesny system solarny (2025)
Casa Blanca jest w pełni off-grid, ale nigdy nie będziesz bez prądu i bez żadnych rachunków za prąd z sieci!
Zawiera:
- 3 x baterie Lithium LifePO4 (5,12 kW każda)
- Falownik 5 kW
- Nowy generator z automatycznym uruchamianiem po włączeniu
- 4 nowe panele 575 W dodane do istniejących paneli
- Łącznie 12 paneli solarnych
- Woda: tania dostawa wody rolniczej
- Ciepła woda: przez kocioł z centralnym ogrzewaniem olejowym
- Internet: 300 Mbps przez satelitę Starlink
- Telewizja angielska przez system satelitarny
- Uwaga: w tej dolinie nie ma zasięgu telefonii komórkowej (tylko na skraju Llacuna) – połączenia są realizowane przez WhatsApp/Zoom/Skype

Ta nieruchomość jest idealna dla każdego, kto chce żyć samowystarczalnie, ale komfortowo i ekologicznie!

Lokalizacja: Llacuna koło Villalonga
Odkryj spokojne, pełne uroku piękno Llacuny – okolicy słynącej z dzikiej przyrody, szlaków pieszych i dramatycznych widoków.

Villalonga – 8 minut jazdy
Sklepy, supermarket Mercadona, banki, lekarze, szkoły, weterynarze, restauracje, bary, lokalny targ dwa razy w tygodniu, butikowy hotel i wszystko, czego potrzeba do codziennego życia!
Plaże – 25/30 minut jazdy
Playa Gandía & Playa Oliva
Miasto Walencja – 55 minut pociągiem
Najważniejsze atrakcje w pobliżu
Stare Miasto w Olibie – 20 min
Oliva Playa – długie, przyjazne dzieciom plaże
Oliva Nova Golf – 35 min
La Galiana Golf – jedna z najbardziej spektakularnych tras golfowych w Europie
Go-karting, jazda konna, żeglarstwo, kite surfing
Lotniska
Lotnisko Valencia – 1 godzina
Lotnisko Alicante – 1 godz. 15 min

Podsumowanie
Casa Blanca to wyjątkowa okazja, by zostać właścicielem spokojnej, samowystarczalnej willi na wsi z nowoczesnym, nowym systemem solarnym, dojrzałymi ogrodami i zachwycającym prywatnym basenem – wszystko zaledwie kilka minut od udogodnień i mniej niż pół godziny od plaż.
Bez rachunków za prąd, tania woda oraz bardzo niski podatek IBI wynoszący tylko €167 rocznie sprawiają, że koszty utrzymania są przystępne.
Casa Blanca łączy idealnie spokojne, wygodne życie na wsi z łatwym dostępem do plaż, miasteczek i miast – idealne do zamieszkania na stałe lub jako spokojna ucieczka na wakacje.
Casa Blanca jest gotowe, by Cię przyjąć! Zarezerwuj oględziny już dziś.

Uwaga: Niektóre sformułowania marketingowe zostały dodane dla kontekstu; niniejszy opis nie obejmuje prowizji agencji ani szczegółów dotyczących podatku od przeniesienia.