Willa na sprzedaż w Puente de Don Manuel, Alcaucín, Málaga

Ta willa to wyjątkowa okazja dla tych, którzy poszukują wysokiej jakości życia
Położona w Alcaucín, jednym z najpiękniejszych zakątków interioru Axarquía w malagijskim regionie, ta willa znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy mieszkaniowej, otoczona naturą, z widokiem na dolinę i w pobliżu zbiornika La Viñuela.
Okolica oferuje wszystkie niezbędne usługi. Międzynarodowa społeczność mieszka tutaj przez cały rok, ciesząc się bezpiecznym, słonecznym otoczeniem i multikulturową atmosferą.
Działka o prawie 1000 m2, idealna pod budowę basenu, ogrodów lub stref rekreacyjnych
Dom o powierzchni ponad 200 m2, wszystkie na jednej kondygnacji
4 przestronne sypialnie
2 pełne łazienki, z czego jedna z jacuzzi
Łatwy dostęp bez barier, idealny dla osób starszych lub z ograniczeniami ruchowymi
Rozkład na jednej kondygnacji czyni go doskonałą opcją zarówno jako miejsce na stałe zamieszkanie, jak i jako drugi dom czy inwestycja pod wynajem wakacyjny. Przestrzeń zewnętrzna oferuje wiele możliwości: basen, strefa wypoczynkowa „chill-out”, grill, miejsce parkingowe lub nawet dodatkowa zabudowa (sprawdź przepisy).

Zgodnie z obowiązkami informacyjnymi, wskazana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem, które są rozliczane w sposób szacowany lub możliwy do obliczenia poniżej; najdokładniejsze koszty podane będą w D.I.A. podczas odwiedzin nieruchomości lub wcześniej.
Koszty Notarialne: Opłata notarialna będzie obliczana zgodnie z oficjalnym taryfikatorem notarialnym: Załącznik I, Rozporządzenie Królestwa Hiszpanii nr 1426/1989 z dnia 17 listopada.
Koszty Rejestru Własności: Wpis zostanie wyceniony zgodnie z oficjalnym taryfikatorem: Załącznik I, Rozporządzenie Królestwa Hiszpanii nr 1427/1989 z dnia 17 listopada.
Koszty Administracyjne (Gestoria): Wynagrodzenie za procedury administracyjne, rozliczenie podatków i wpis do rejestru szacuje się na około [363 € de aprox.] (z VAT), choć zależy od przypadku, stopnia trudności i od banku lub biura, które wybierze nabywca.
Podatek od Przekazania Własności (ITP): Obowiązuje aktualna stawka w Andaluzji (zwykle 7%, bez ograniczeń do 6%, 3,5% itp., zastosowane zgodnie z okolicznościami nabywcy lub cechami nieruchomości). Podatek pobierany jest od wyższego z dwóch: 1) Wskaźnik Referencyjny Katastralny; 2) Cena sprzedaży.