Willa na sprzedaż w Castell d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Niezwykły dom z wyjątkowym designem w spokojnej urbanizacji Puig Romaní, w Platja d’Aro. Zaledwie 2 km od centrum i plaż, ta willa łączy luksus, komfort oraz uprzywilejowane, naturalne otoczenie.

Z 421 m² powierzchni zabudowanej na działce o powierzchni 1.409 m², dom jest rozplanowany na dwóch kondygnacjach i oferuje przestronne, jasne pomieszczenia. Posiada sześć sypialni, trzy pełne łazienki oraz dodatkową toaletę.

Na parterze znajduje się duży salon-jadalnia w nowoczesnym stylu, który otwiera się na przestronny taras z panoramicznym widokiem na morze, połączony ze strefą basenu i strefą do grillowania. Niezależna kuchnia, w pełni wyposażona i z wydzielonym kącikiem (office), uzupełniona jest o cztery dwuosobowe sypialnie — w tym główną z łazienką en suite — a także o dwie łazienki i toaletę.

Na poziomie piwnicy znajduje się elegancki hol wejściowy oraz dwa garaże o dużej pojemności.

Dom obejmuje niezależną strefę dla gości, z dwiema dwuosobowymi sypialniami, łazienką, salonem-jadalnią, kuchnią oraz prywatnym tarasem połączonym z basenem.

Na zewnątrz różne strefy chill-out, jadalnia na świeżym powietrzu oraz duży basen pozwalają w pełni cieszyć się widokiem na morze. Nieruchomość wyróżnia się także wysoką efektywnością energetyczną dzięki ogrzewaniu olejem opałowym (gasoil), klimatyzacji oraz 20 panelom słonecznym.

Stan nieruchomości: dobry. Powierzchnia użytkowa: 263 m². Powierzchnia zabudowana: 421 m². Rok budowy: 1979. Certyfikat efektywności energetycznej (CEE): Zużycie: D-109 kWh/m² rok. Emisje: C-18 kg CO2/m² rok. Numer rejestracyjny: 819BW0CY2. Karta mieszkalności: CHG00503412001. Położona w strefie o podwyższonym napięciu.

Opłaty: opłaty za zarządzanie nieruchomością są wliczone w cenę sprzedaży. Właściciel: nie jest to duży posiadacz.