Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Ses Salines, Majorka

Wyłączny projekt gospodarstwa w Ses Salines - działka 23.084 m² z zatwierdzonym projektem budowlanym

Ten wyjątkowy projekt gospodarstwa w Ses Salines doskonale łączy mediterrański spokój, nowoczesną architekturę i absolutną prywatność. Na imponującej działce o powierzchni ponad 23.000 m² budowany jest przestronny, wysokiej jakości dom w prawdziwym balearzkim stylu, łączący ponadczasową elegancję z czystymi liniami. Projekt jest w pełni opracowany i oferuje rzadką możliwość nabycia dużej działki wraz ze wszystkimi dokumentami planistycznymi – idealna baza do rozpoczęcia realizacji wymarzonej posiadłości bez opóźnień.

Projektowany dom imponuje przemyślaną strukturą, hojnymi osiami pomieszczeń i wnętrzami pełnymi światła. Centralny dziedziniec stanowi serce budynku i tworzy harmonijne połączenie między architekturą a naturą. Przestronny salon z jadalnią i kuchnią amerykańską wychodzi na ogród przez duże przeszklone ściany, tworząc płynne przejście między wnętrzem a na zewnątrz. Obszerne sypialnie, niektóre z łazienkami en suite, tworzą spokojne azyle. Rozległe tarasy, elegancka strefa basenowa, niezależny budynek magazynowy i przestronna garaż tworzą całościowy, wysokiej jakości koncept.

Powierzchnia zabudowy około 692 m², maksymalny dopuszczalny objętość zabudowy 1.500 m³ i zaplanowana powierzchnia zabudowy około 629 m² – wszystkie lokalne przepisy urbanistyczne zostały precyzyjnie uwzględnione i zastosowane w optymalny sposób. Położenie budynku na działce zostało wybrane w celu zapewnienia maksymalnej prywatności, idealnego nasłonecznienia i nieograniczonego widoku na krajobraz Majorki.

Lokalizacja w Ses Salines to jedna z najchętniej wybieranych na południu Majorki. Urocze centrum wioski z restauracjami, kawiarniami i małymi butikami znajduje się kilka minut, podobnie jak plaże z białym piaskiem wokół Colonia de Sant Jordi i słynny Es Trenc. Bliskość międzynarodowej szkoły, doskonała infrastruktura i dobre połączenia z lotniskiem czynią projekt równie atrakcyjnym dla rodzin, inwestorów i przyszłych mieszkańców.

Ta działka z kompletnym, architektonicznie wyrafinowanym projektem oferuje niezwykle cenną przewagę. Wszystkie niezbędne przygotowania zostały zakończone, aby można było od razu przystąpić do fazy uzyskania pozwolenia na budowę, a później do realizacji. Połączenie wielkości, lokalizacji, koncepcji i pewności planistycznej czyni tę ofertę absolutną rzadkością na Majorce.

Cena zakupu 540.000 euro podkreśla doskonały stosunek jakości do ceny tego projektu i oferuje margines na wysokiej jakości realizację z potencjałem długoterminowej wartości.

Ten wyjątkowy projekt gospodarstwa w Ses Salines imponuje ogromną wielkością działki, przemyślaną architekturą i doskonałą synergią stylu śródziemnomorskiego oraz nowoczesnej jasności. Wszystkie kluczowe dane i elementy projektu w jednym miejscu:

- Działka: 23.084 m²
- Przewidywana powierzchnia zabudowy: 629,10 m²
- Zabudowa dozwolona zgodnie z przepisami: 692,52 m²
- Maksymalny dopuszczalny objętość zabudowy: 1.500 m³

- Planowany dom mieszkalny: około 357,10 m²
- Wewnętrzny dziedziniec jako centrum architektoniczne
- Salon z jadalnią na planie otwartym z dużym przeszkleniem na taras
- Obszerne sypialnie, niektóre z łazienką en suite
- Tarasy zadaszone do jedzenia i wypoczynku
- Basen o powierzchni wody około 34,85 m²
- Taras przy basenie 35,85 m²

- Niezależny budynek garażu: 79,40 m²
- Osobny budynek magazynowo-techniczny: 39,95 m²
- Dostęp do pomieszczeń technicznych i maszyn basenu

- Lokalizacja projektu w Ses Salines: tylko 2 km od centrum wioski
- Odległość do plaż jak Es Trenc / Colònia de Sant Jordi: około 5 km
- Międzynarodowa szkoła: około 5 km
- Lotnisko Palma: około 60 km

- Cena zakupu: 540.000

Colonia St. Jordi, Sa Rapita, Ses Salines, Es Llombards, oczywiście najbliższe gorące punkty, stają się coraz bardziej popularne wśród międzynarodowych nabywców nieruchomości i znajdują się na południowo-wschodnim wybrzeżu wyspy. Region charakteryzuje się rolnictwem i pozostaje stosunkowo nietknięty przez turystykę. Fincas i nieruchomości wiejskie są bardzo popularne wśród międzynarodowych nabywców. Tutaj panuje spokój i cisza z jednej strony, a z drugiej strony można w krótkim czasie być na rynku lub nad morzem. Obszar obejmuje popularne plaże Platja des Trenc i Platja de sa Rapita. Palma de Mallorca, lotnisko i najpiękniejsze plaże są bardzo łatwo dostępne. Ses Salines to także obowiązkowa wizyta na Majorce, ponieważ otacza ją wiele spektakularnych tras.