Willa na sprzedaż w Galilea, Puigpunyent, Majorka

Opis obiektu:
Imponujący nowy teren zabudowy położony jest w malowniczej górskiej wiosce Galilea, pośrodku pasma Tramuntana i oferuje fantastyczny widok na wyższy teren. Willa imponuje połączeniem mazalorskich elementów z ultra nowoczesnym designem i komfortem. Widok na morze rozpościera się nad górami aż do zatoki Santa Ponsa. Ponieważ przewidziane zakończenie nastąpi w 2024 roku, wciąż można mieć wpływ na wykonanie detali w wielu obszarach.

1. Cena zakupu nieruchomości w jej obecnym stanie (budowa)
Cena: 1.330.000,- plus 21% VAT
2. Projekt zostanie ukończony po zakończeniu projektu.
Cena 2.750.000,- plus 10% VAT

Wyposażenie dodatkowe:
Piwnica, spiżarnia:
Villa Galilea ma trzy poziomy mieszkalne. Willa może być użytkowana po zewnętrznych schodach na parterze lub schodzić przez garaż do szklanego windy lub schodów. W piwnicy znajduje się garaż i pralnia. Opcjonalnie można utworzyć dodatkową salę fitness, strefę SPA, biuro lub 4. sypialnię. Na posesji znajduje się także dodatkowy parking.

Parter:
Na parterze willi znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką i prywatnym tarasem. Dodatkowo wejście do domu, korytarz i małe pomieszczenie pralni. Każda sypialnia ma dostęp do obszernego tarasu przy basenie.

-Poddasze:
Na piętrze znajduje się obszerny otwarty salon z jadalnią i niezależnym kominkiem w centrum. Otwarta kuchnia, praktyczna spiżarnia i toaleta dla gości, a także duży taras solarium z spektakularnym widokiem. Taras obok kuchni prowadzi do strefy basenu schodami zewnętrznymi.

Basen:
Szeroki basen ze słoną wodą i przekroczoną granicą, z poziomem wody na poziomie tarasu, nowoczesna technologia basenowa z elektrolizą dla higieny. Basen jest przygotowany pod późniejszą instalację systemu przepływu wstecznego (przeciwprądu). W strefie basenu znajduje się wiata basenowa z tarasem pod późniejszy zewnętrzny kuchni (przyłącza przygotowane) oraz toaleta dla gości z prysznicem.

Obszar na zewnątrz:
Ponieważ nieruchomość znajduje się na stoku, wybudowano naturalne mury kamienne i schody w różnych miejscach, aby wzmocnić teren, rozciągające się po całym ogrodzie. Nieruchomość jest ogrodzona, a w różnych miejscach znajdują się tarasy, z których można podziwiać przepiękne widoki na górę i morze.

Specjalne działanie:
Specjalnie zbudowana konstrukcja stanowi podstawę wyjątkowego domu. Jest izolowana i szczelna wysokiej jakości. Murarska składa się z cegieł ceramicznych (Termocegła, kamień przypominający cegłę licową), które regulują klimat wewnątrz. Belki żelbetowe, arkadowe nad progi i połączenia stropów żelbetowych są wyposażone w odpowiednią izolację w strefie ściany zewnętrznej/łączenia. Ta konstrukcja izoluje przejścia między cegłą a częścią betonową w taki sposób, aby zapewnić jednolity przepływ temperatury przez ścianę. To zapobiega tworzeniu się kondensatu i pleśni. Horizontalna bariera wilgoci pod całą cegłą rozwiązuje jeden z największych problemów przy budowie domu na Majorce: wilgoć podciągająca się z gruntu! Dach jest wyposażony w zewnętrzną izolację o co najmniej 10 cm i odpowiednie połączenie/bariery, a także typowy dla regionu dachówkowy wykończenie monków i munków.

Lokalizacja domu/działki:
Galilea to wieś na zachodzie Majorki, należąca do gminy Puigpunyent. Znajduje się 18 km od Palmy, 4 km od Puigpunyent i 11 km od Calvià. W pobliżu znajdują się miejscowości Calvià, Puigpunyent i Es Capdella. Szacunkowa liczba mieszkańców wsi to około 300.