Biznes na sprzedaż w Palma de Mallorca, Majorka

Opis przedmiotu:
Ten budynek łączy komfort życia i potencjał ekonomiczny w pożądanej lokalizacji w Palma. Budynek składa się z jednego piętra o powierzchni 149 m² na pierwszym piętrze i dwóch lokali na parterze o powierzchniach 77 m² i 83 m², co stanowi okazję inwestycyjną zarówno dla właścicieli, jak i inwestorów. Istnieje również możliwość przekształcenia dwóch lokali w mieszkania.

Szczególnie wyróżnia go potencjał rozbudowy. Budynek został zaprojektowany w taki sposób, że można dobudować dwa kolejne piętra, tworząc dodatkową przestrzeń. Ta możliwość czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną inwestycją i wartościową w dłuższej perspektywie.

Ponadto nieruchomość posiada ogród, idealny do relaksu na świeżym powietrzu lub jako powiększona powierzchnia. Istnieje również szeroki taras nad piętrem, z którego roztacza się widok na 360 stopni. Kilka schowków oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania i praktyczne możliwości użytkowania. Kładka jest wyposażona w pochýwkę schodową, która gwarantuje maksymalny komfort i dostępność.

Podczas gdy mieszkanie na wyższym piętrze stanowi prywatną oazę z uroczym komfortem życia, lokale na parterze mają optymalną widoczność i korzyści lokalizacyjne dla różnych konceptów biznesowych.

Budynkowi przysługuje pozwolenie na zamieszkanie, certyfikat efektywności energetycznej i przeszedł przegląd techniczny budynków (ITE).

Dodatkowe wyposażenie:
Mieszkanie na 1. piętrze:

- Przestronny salon-jadalnia
- 1 salon
- 3 sypialnie
- 2 łazienki
- Kuchnia z niezależną spiżarnią
- Kilka schowków
- Klimatyzacja i ogrzewanie gazowe
- Ogród
- 3 tarasy. Jeden z nich z wspaniałymi widokami na 360 stopni

2 lokale na parterze:

- Możliwość elastycznego wykorzystania
- Oba lokale mają własną łazienkę. Jeden z nich ma również niezależną kuchnię i kominek
- Niezależny dostęp do każdej jednostki
- Mogą być przekształcone w mieszkania
- Lokal o powierzchni 83 m² ma również antresolę o powierzchni 50 m²

Lokalizacja domu/terenu:
Budynek znajduje się na ulicy Aragón w Palma i nie tylko oferuje atrakcyjne otoczenie z ośrodkiem zdrowia, szkołą i liceum oraz licznymi supermarketami, ale także korzysta z doskonałej infrastruktury i licznych udogodnień tej ulicy.

Ulica Aragón to jedna z najważniejszych arterii Palma i łączy centrum miasta z dzielnicami wschodnimi.
Samochodem do centrum miasta dojazd zajmuje tylko 7 minut, a na lotnisko 10 minut.