Apartament na sprzedaż w Santa Catalina, Palma de Mallorca, Majorka

Opis nieruchomości:
Palma de Mallorca – Santa Catalina,

Pierwsze zamieszkanie po całkowitej renowacji. Południowo położone, całkowicie odnowione mieszkanie z widokiem na kościół „Verge del Carme”, z miejscem parkingowym i windą.

Ten przestronny apartament designerski został całkowicie wyburzony i zrekonstruowany w 2023 roku: wszystkie podłogi, wszystkie okładziny ścienne, sufit, rury, instalacje, okna, drzwi itp. zostały całkowicie usunięte. Nowe instalacje wodne, elektryczne i wentylacyjne poprowadzono. Wzniesiono nowe ścianki działowe. Wykonano izolację akustyczną i termiczną zgodnie z klimatem wyspy Mallorca.

Powstaje całkowicie nowoczesne, komfortowe, 4-pokojowe mieszkanie z pierwszym odbiorem, z wyszukanym designem światła i łączną powierzchnią użytkową 132 m². Niedawno ukończone. Styl skandynawski, jasne i ciepłe beżowo-szare odcienie, duży przedpokój, trzy sypialnie, dwie łazienki, przestronny salon oraz otwarta biała, w pełni wyposażona kuchnia w stylu high-tech z gazowym piecem i wyspą kuchenną. Loggia z nasadzeniem roślin ozdobnych odlocalnych dodaje przytulności.

Obie sypialnie posiadają obszerne garderoby. To główna sypialnia z garderobą typu walk-in.

Stosowane są naturalne materiały, w tym trwałe, odporne na ścieranie i oddychające dwukomorowe okna z dębu o gęstości drewna 850 kg/m³ z zawiasami Gretsch-Unitas. Okna w oknach witrażowych wykonane z białego Carrary Marmuru, a blaty kuchenne z jasnoszarego granitu Silvester Claro.

We wszystkich pomieszczeniach oprócz łazienek i kuchni ułożono drewniane podłogi z litego dębu austriackiego o grubości 20 mm, szlifowane i olejowane.

Przedsionek gościnny wyposażony w umywalkę, prysznic z odpływem liniowym, WC i natrysk. Główna łazienka czeka na Ciebie z wanną SPA z deszczownicą na poziomie podłogi, podwójną umywalką i oddzielnym WC z bidetem. Wyposażenie łazienek obejmuje systemy łazienkowe Geberit, ceramikę Villeroy & Boch, meble łazienkowe, armatury Herzbach, lustra antyparujące, podświetlane lustra kosmetyczne, ogrzewanie podłogowe zasilane wodą i wiele innych wysokiej jakości detali. Łazienki utrzymane w jasnoszarych tonacjach i wykończone wysokiej jakości dużymi płytami w betonowym wyglądzie.

Trzy filtry wody oraz system zmiękczania Grünbeck zapewniają krystalicznie czystą, miękką wodę. Najczystsza woda pitna w kuchni jest zapewniana przez zintegrowany system odwróconej osmozy.

Ponieważ mieszkanie ma przyłącze gazowe, zainstalowano gazowy kocioł kondominialny Vaillant, który przygotowuje ogrzewanie i ciepłą wodę na bieżąco. Designerskie grzejniki w pomieszczeniach i łazienkach zapewniają przytulne, ciepłe wnętrze nawet w chłodniejsze dni.

W gorące miesiące lata niezawodny klimatyzator Mitsubishi utrzymuje mieszkanie w przyjemnych temperaturach, zapewniając stałe komfortowe samopoczucie.

Cały obiekt wyposażony jest w najnowocześniejszy sprzęt smart-home. Zaraz przy wejściu do apartamentu zamontowano panel sterowania.

Dzięki temu można sterować światłem, ogrzewaniem, chłodzeniem, muzyką, TV, wideofonem i wieloma innymi funkcjami. Wszystkie zintegrowane urządzenia smart-home działają również na urządzeniach mobilnych poza domem. Dzięki wbudowanym głośnikom sufitowym Bowers & Wilkins o szerokim kącie promieniowania udało się zrealizować innowacyjną koncepcję akustyczną z doskonałym brzmieniem. Dzięki temu pomieszczenia (także łazienka główna) wypełnione są najwyższej jakości dźwiękiem.

Również bezramowy telewizor 8K QLED z Apple TV został zintegrowany z opisaną powyżej konfiguracją dźwięku. Przyszły właściciel mieszkania ma więc do dyspozycji domowe kino i wyjątkowe doświadczenie akustyczne.

Miejsce parkingowe można wynająć.

Wyposażenie/akcesoria:
Palma Santa Catalina. Designerskie mieszkanie, całkowicie wyremontowane, z windą.

Okna: Przewiewne, podwójne okno z drewna dębowego z zawiasami Gretsch Unitas.

Okładzinie okienne we wszystkich pomieszczeniach: Biały Carrara Marmur. Podłogi we wszystkich pomieszczeniach: 20 mm litego, szlifowanego i olejowanego dębu austriackiego.

Kuchnia i łazienki: wysokiej jakości płytki o betonowym wzorze w formacie dużym. Ogrzewanie podłogowe ciepłej wody zintegrowane w systemie Smart-Home.

Wyposażenie łazienek: Herzbach, Grohe, Villeroy & Boch, Geberit.

Blaty kuchenne: granit Silvester Claro grafitowy. Kuchenne urządzenia i sprzęt AGD (pralka, suszarka, piekarnik, mikrofalówka, okap, lodówka, zmywarka) oraz kuchenka gazowa — wszystkie od Bosch, piekarnik zintegrowany w systemie Smart-Home.

Instalacja elektryczna: Hager, Gira, LED Philips, Bowers & Wilkins, Harman Kardon Akustik. Bowers & Wilkins & Harman Kardon.

Wstawiane szafy: na wymiar, projekt indywidualny.

Ciepła woda i ogrzewanie: Vaillant gazowy kocioł kondominialny. Ogrzewanie wodne/podłogowe zintegrowane w Smart-Home.

Oczyszczanie wody: potrójny filtr, filtr wody pitnej przez odwróconą osmozę, Grünbeck-encalacja, zintegrowane w systemie Smart-Home.

Zraszanie roślin loggii: automatyczne nawodnienie w systemie Smart-Home.

Klimatyzacja: system Mitsubishi w każdym pomieszczeniu, zintegrowany z systemem Smart-Home.

Internet: światłowód 1 Gbit/s.

Opłata za media (miesięczna): ok. 80 EUR.

Podatek od nieruchomości IBI (rocznie): ok. 325 EUR.

Lokalizacja/ teren:
W modnej dzielnicy Palma – Santa Catalina, z licznymi kawiarniami, restauracjami i butikami, i zaledwie kilka kroków od Palma Sport- i Tenisclubu (750 m), eleganckiej ulicy handlowej Jaime III (600 m), Market Santa Catalina (550 m) i malowniczego i ekskluzywnego Paseo Marítimo (800 m); luksusowe mieszkanie o powierzchni 132 m² jest dostępne na sprzedaż.

Wysokiej klasy, nowoczesne mieszkanie 4-pokojowe znajduje się na 3. piętrze w 1975 roku wybudowanym i w roku 2023 starannie zmodernizowanym budynku wielomieszkaniowym.

Odległość od lotniska Palma: 12 km (17 min).