Apartament na sprzedaż w La Petxina, Miasto Walencja, Walencja

Duplex z charakterem i wysoką jakością w rejonie Juan Llorens

Są domy, które nie tylko się zamieszkuje, ale się je przeżywa. Ten wyjątkowy duplex położony w ikonicznej dzielnicy Juan Llorens to przestrzeń, w której architektura i komfort prowadzą dialog w niezwykłej harmonii w najbardziej kosmopolitycznej miejskiej Valenci. Nieruchomość o dużym potencjale wartości w przyszłości, sklasyfikowana jako Dobro o Zainteresowaniu Kulturowym (BIC) i uznana za „międzynarodowy punkt odniesienia architektury modernistycznej”, stanowi część budynku mieszkalnego z bardzo wyjątkowymi przestrzeniami wspólnymi.

Dzięki kompleksowemu remontowi nieruchomość pozwala żyć unikalnym doświadczeniem. Osiedle, w którym się znajduje, określane przez ekspertów jako: „Mała wioska w centrum Valenci”, oferuje usługi mało spotykane: ochronę 24/7, basen dla dzieci, obecność na miejscu administratora nieruchomości dla wszelkich zapytań oraz system zbierania odpadów organicznych, poprzez wrzutnię na odpady bez konieczności schodzenia na ulicę.

Powierzchnia 141 m2 rozłożona na dwóch kondygnacjach łączy nowoczesny design i śródziemnomorską esencję:
-W niższej kondygnacji (ok. 70.5 m2) eleganckie wejście wita i łączy się z oddzielną, w pełni wyposażoną kuchnią z wysokiej klasy sprzętem AGD, toaletą dla gości oraz salonem-jadalnią z kamieniem caravista i wyjściem na balkon. Tam światło naturalne staje się główną atrakcją, a rytm miasta jest odczuwalny w ciszy, z dala od możliwego zgiełku sąsiednich ulic.
-Górna kondygnacja (ok. 70.5 m2) oferuje intymną i spokojną przestrzeń: główny apartament z prywatną łazienką z wanną z hydromasażem, drugą sypialnię z możliwością przekształcenia w 2 sypialnie za pomocą samej przegrody, dodatkową kompletną łazienkę oraz gabinet (możliwa sypialnia) — wszystkie z wysokiej jakości materiałami i atmosferą zaprojektowaną tak, by sprzyjać prywatności domowników.

Każdy zakątek tego duplexu oddaje równowagę. Jest częścią ekskluzywnego osiedla, które zachęca do korzystania ze wspólnych stref, strzeżonego parkingu dla rowerów 24h, wspólnego pomieszczenia gospodarczego do wynajęcia wyłącznie dla właścicieli, gdzie każdy detal jest zaprojektowany, aby cieszyć się uprzywilejowanym otoczeniem.

Do najważniejszych cech należą:
- Duplex o powierzchni 141 m2 z wysokiej jakości kompleksowym remontem
- 2 sypialnie z możliwością posiadania 3/4 sypialni
- 2 łazienki (jedna w apartamencie z wanną z hydromasażem) oraz 1 toaleta
- Kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD
- Przestronny salon-jadalnia z jasnym balkonem
- Klimatyzacja na splitach oraz ogrzewanie gazem miejskim z certyfikatem corocznego przeglądu
- Posadzki z płytek ceramicznych na pierwszej kondygnacji oraz parkiet z wiśniowego drewna w sypialniach
- Łazienki wykończone włoską glazurą i gresami najwyższej jakości
- Basen wspólnotowy (tylko dla dzieci) i rozległe przestrzenie wspólne
- Recepcja/ochrona 24h i administrator na terenie nieruchomości
- Parking w strefie pomarańczowej (70 €/rok)
- Indywidualna komórka lokatorska (25 €/mies.)
- Parking dla rowerów bez dodatkowych kosztów bezpośrednio na terenie osiedla
- Koszty wspólnoty finansowane w całości przez lokale wynajmowane przez wspólnotę, co sprawia, że koszty wspólnoty są poniżej średniej.

Ulica Santa María Micaela, położona pomiędzy dzielnicami Juan Llorens i La Petxina, przeżywa moment odnowy i poprawy. Rehabilitacja alei Pérez Galdos i Giorgeta zwiększy dostępność oraz jakość życia mieszkańców i podniesie wartość nieruchomości w okolicy. Rzut kamieniem od centrum historycznego, w pobliżu Torres de Quart, Ogrodu Botanicznego, Ogrodów Turia lub Bioparc, to miejsce oferuje idealne połączenie życia miejskiego z mieszkaniowym spokojem — wszystkie usługi są pod ręką, a komunikacja z lotniskiem i Madrytem jest doskonała.

Dom z historią, designem i własną duszą. Przyjdź, aby go odkryć! To miejsce, którego szukałeś. Są domy, których nie tylko się kupuje — to się nimi cieszy.