Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Castalla, Alicante

Uroczy w pełni odrestaurowany wiejski dom – pieszo do Castalla

Pięknie odnowiony dom wiejski z 3 sypialniami, który idealnie łączy tradycyjny hiszpański urok z gustownymi nowoczesnymi wykończeniami.

Położony na spokojnej działce o powierzchni 2300 m² (ok.) zaledwie w wygodnym 12–15-minutowym spacerze od sklepów, barów i zabytkowego centrum Castalla, obiekt zapewnia idylliczny wiejski styl życia bez poczucia odosobnienia.
Wnętrze – 100 m² powierzchni zabudowy + 40 m² przeszklony ganek

Dom został kompleksowo odnowiony profesjonalnie przez renomowanego lokalnego wykonawcę, przy zachowaniu oryginalnych elementów, a jednocześnie tworząc jasne, współczesne przestrzenie mieszkalne.

Parter
Duży, zamykany przeszklony ganek o powierzchni 40 m² – obecnie podzielony za pomocą zdejmowanej drewnianej przegrody na jasne studio artystyczne oraz przytulną strefę wypoczynku/TV. Dzięki dużej ilości przeszkleń doskonale sprawdza się jako całoroczny pokój słoneczny lub można go łatwo z powrotem przekształcić w jedną przestrzeń.

Przestronny salon i jadalnia w układzie otwartym, z okazałym piecem opalanym drewnem, klimatyzacją z nawiewem powietrza gorącego i chłodnego, atrakcyjnymi ceramicznymi płytkami na podłodze oraz gustownymi dodatkami.

Nowoczesna, zabudowana kuchnia z drewnianymi meblami, zlewem ceramicznym w stylu Belfast, kuchenką gazową, piekarnikiem elektrycznym, dużą lodówko-zamrażarką oraz dużą ilością miejsca na blatach.

Łazienka rodzinna z wanną narożną i prysznicem nad głową, w całości wyłożona neutralnymi płytkami oraz z wysokiej jakości meblem pod umywalkę.

Przydatny tylny korytarz, obecnie wykorzystywany jako pomieszczenie gospodarcze/laundry z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz.
Piętro

Szerokie, atrakcyjne schody prowadzą na lądowanie z trzema prawdziwymi sypialniami dwuosobowymi, wszystkie z szarą podłogą z porcelany imitującej drewno oraz dużą ilością naturalnego światła.

Sypialnia główna jest szczególnie przestronna i ma już przygotowane doprowadzenia wody ciepłej i zimnej – idealne do dodania łazienki (rura kanalizacyjna może zostać dyskretnie poprowadzona wzdłuż zewnętrznej ściany).

Na zewnątrz – ogrody i sad o niskiej obsłudze

Żwirowy taras bezpośrednio wokół domu z dojrzałymi drzewami dającymi cień.
Nowy basen do zanurzania (ok. 3 × 2 m) pod uroczą drewnianą altaną-gazebo – idealny do schłodzenia w lecie.

Dawna podstawa pod basen okrągły o średnicy 5 m nadal jest na miejscu, jeśli wolisz coś większego.

Oddzielna strefa kuchni letniej/BBQ (obecnie używana jako miejsce do przechowywania) oraz zewnętrzny schowek pod schodami oraz metalowa szopa ogrodowa.

Piękny, dojrzały gaj oliwny z kilkoma spektakularnymi, bardzo starymi drzewami, a także różnorodne drzewa owocowe (fig, nispero, cytryna). Sad jest płaski, w pełni użytkowy i nawadniany.

Najważniejsze praktyczne informacje

Woda pitna z sieci oraz prąd z sieci
Szybki internet przez Starlink (już zainstalowany)
Klimatyzacja z nawiewem powietrza gorącego i chłodnego (salon) + kominek/opalenie drewnem na zimę
W pełni ogrodzona posesja i teren ogrodu; sad oraz wjazd pozostawione otwarte dla łatwego dostępu
Prywatny podjazd z miejscem parkingowym dla kilku samochodów

Podatek od nieruchomości (IBI) tylko ok. €280 rocznie

Ważne uwagi
Nieruchomość jest rozmieszczona na dwóch kondygnacjach z wykorzystaniem schodów, dlatego nie jest odpowiednia dla osób z poważnymi trudnościami w poruszaniu się. Obecnie znajduje się jedna łazienka rodzinna na parterze, chociaż sypialnia główna jest przygotowana pod łazienkę (en-suite).

Rzadko zdarza się, aby nieruchomość wiejska tak blisko miasta pojawiała się na rynku w tym stanie – w pełni odnowiona, pieszo do Castalla, z mediami miejskimi i możliwą do ogarnięcia działką. Wysoce zalecana jest wczesna prezentacja oferty.

Poznaj Castalla: idealne połączenie tradycji, natury i nowoczesnego życia w prowincji Alicante

Castalla położone jest u podnóża ikonicznego meurskiego zamku z XIII wieku, który niczym strażnik zwieńcza skaliste wzgórze. Castalla to jedno z najlepiej strzeżonych sekretów śródlądowego Alicante. Zaledwie 35 km (25 minut samochodem) od miasta Alicante i jego międzynarodowego lotniska oraz tylko 30–40 minut od złotych plaż Costa Blanca — Castalla oferuje rzadkie połączenie autentycznego miejskiego życia w hiszpańskim stylu z doskonałą komunikacją.

Historyczne serce z codziennym urokiem
Stare miasto łagodnie wznosi się pod górę w stronę wspaniałego zamku (w pełni odrestaurowanego i udostępnionego zwiedzającym), mijając bielone domy, balkony pełne kwiatów oraz ciche place, na których mieszkańcy wciąż spotykają się wieczorami. Pustelnia Hermitage of La Sangre, barokowy Ratusz (Town Hall) i tętniący życiem Plaza Mayor organizują całoroczne fiesty — Moros y Cristianos we wrześniu to jedna z najbardziej spektakularnych imprez w regionie, z paradami, muzyką i fajerwerkami, które rozświetlają mury zamku.

Jednak Castalla to nie jest miejsce w stylu muzealnym. Dolne miasto oraz nowsze dzielnice mieszkalne oferują nowoczesne supermarkety (Mercadona, Masymas), znakomite bary z tapas, tradycyjne restauracje z pieczoną jagnięciną, międzynarodowe lokale gastronomiczne, apteki, ośrodki medyczne, banki oraz cotygodniowe targi uliczne odbywające się w każdą środzie i sobotę.

Wyjątkowa lokalizacja i komunikacja
- Lotnisko Alicante-Elche Airport (ALC): 35 minut
- Plaże Alicante, Santa Pola, El Campello: 30–40 minut
- Dworzec pociągu dużych prędkości AVE (Villena): 20 minut
- Madryt w mniej niż 2½ godziny pociągiem AVE
- Autostrada AP-7: 5–10 minut
- Regularne połączenia autobusowe do Alicante i pobliskich miejscowości

Natura na wyciągnięcie ręki
Castalla leży w pięknej dolinie Foia de Castalla, otoczonej pasmami górskimi Sierra de Castalla i Maigmó. To raj dla osób uprawiających turystykę pieszą, kolarstwo górskie i wspinaczkę — wytyczone szlaki prowadzą przez lasy sosnowe do punktów widokowych. W pobliżu Via Verde (dawna linia kolejowa przekształcona w trasę rowerową/pieszą) łączy Cię aż z wybrzeżem. Dla golfistów bardzo cenione są pola Font del Llop (15 min) i Alenda Golf (20 min).

Rynek nieruchomości — wyjątkowa wartość
Castalla pozostaje jednym z najbardziej konkurencyjnych cenowo obszarów w prowincji:

Wiele nieruchomości oferuje zapierające dech w piersiach widoki na zamek lub góry.

Klimat i styl życia
Ponad 300 dni słonecznych w roku, łagodne zimy (rzadko poniżej 8 °C) i ciepłe, ale wietrzne lata dzięki położeniu śródlądowemu (około 700 m). Idealne do życia na zewnątrz bez intensywnego upału i wilgoci typowych dla bezpośredniego wybrzeża.

Międzynarodowa społeczność, hiszpańska dusza
Znajdziesz tu przyjazną mieszankę mieszkańców z Wielkiej Brytanii, Holandii, Belgii, Niemiec i krajów skandynawskich, którzy wybrali Castalla ze względu na spokojne tempo i prawdziwie hiszpańską atmosferę. Angielski jest szeroko używany w agencjach nieruchomości, w urzędzie miasta i w wielu firmach, a mimo to miasteczko zachowuje autentyczny charakter — dzieci bawią się na ulicach, sąsiedzi witają się nawzajem, a tradycje są pielęgnowane z dumą, a nie „odgrywane” dla turystów.

Edukacja i udogodnienia
- Dwie cenione publiczne szkoły podstawowe oraz szkoła średnia
- Prywatne opcje dwujęzyczne w łatwym zasięgu
- Nowe centrum sportowe z basenem krytym, tenisem padel, boiskami do piłki nożnej
- Całodobowe centrum medyczne i prywatne kliniki
- Szybki internet światłowodowy w większości gminy

Dlaczego Castalla tak dobrze działa dla nabywców domów
Zapewnia spokój i przestrzeń, których wiele osób szuka po opuszczeniu zatłoczonego wybrzeża, a jednocześnie nigdy nie jesteś dalej niż 30–40 minut od plaż, międzynarodowych szkół, szpitali, centrów handlowych i lotniska. Ceny nieruchomości są zazwyczaj o 30–50 % niższe niż w porównywalnych domach na wybrzeżu, a wzrost wartości jest stabilny, natomiast zyski z wynajmu są mocne dzięki rosnącemu zapotrzebowaniu ze strony długoterminowych mieszkańców z Europy.

Niezależnie od tego, czy szukasz domku „lock-up-and-leave” na wakacje z oszałamiającymi widokami, przestronnej willi rodzinnej z ogrodem i basenem, czy wiejskiej ucieczki otoczonej kwitnącymi migdałowcami — Castalla oferuje wyjątkową jakość życia za ułamek cen przy samym wybrzeżu.

Castalla to nie tylko miejsce, w którym kupuje się dom — to miejsce, w którym od razu czuje się jak u siebie.