Dom szeregowy na sprzedaż w Cómpeta, Málaga

-Elastyczna okazja: Wielka Luksusowa Rezydencja.
-Albo Ekskluzywna Prywatna Posiał, z Boutique Hotelem.

Położona w wyjątkowym naturalnym krajobrazie i granicząca z chronionym rezerwatem przyrody, ta wyjątkowa posiadłość oferuje rzadką okazję dla wymagających nabywców poszukujących przestrzeni, spokoju i niezwykłej jakości. Nieruchomość może być użytkowana jako okazała i luksusowa prywatna rezydencja, zapewniająca pełny komfort, prywatność i zapierające dech widoki na góry i Morze Śródziemne.
Alternatywnie, może być nabyta jako ekskluzywna posiadłość z ustabilizowanym boutique hotelem, pozwalając połączyć idylliczny styl życia z wyrafinowaną, małokalibrową operacją hotelarską. Bez względu na wybraną opcję, ta nieruchomość stanowi niezwykłą szansę na życie i rozwój pod słońcem w jednej z najbardziej autentycznych i nietkniętych regionów południowej Hiszpanii.

-Nieodkryta lokalizacja
Zaledwie godzinę od cudownej Malagi, ta posiadłość cieszy się naprawdę wyjątkowym położeniem. Wieś bezpośrednio graniczy z Narodowym Parkiem Przyrody. Tutaj żyjesz z dala od tłumów i masowej zabudowy — nie w bloku mieszkalnym ani na działce otoczonej niemal identycznymi domami. Zamiast tego otacza cię czysta natura, absolutna cisza i niekończące się widoki na imponujące góry, a Morze Śródziemne widoczne jest jakieś 14 km poniżej. To autentyczna Hiszpania w najlepszym wydaniu.
W zaledwie 30 minutach możesz być na polu golfowym, cieszyć się jedną z wielu spokojnych i wciąż nietkniętych plaż, spacerować po urokliwych małych marinach lub spędzać dzień na niekończonych zakupach w nadmorskich miastach poniżej — w tym nowoczesne kryte centrum handlowe.

-Życie na słońcu
Okolica oferuje jeden z najlepszych klimatów w Europie, z ponad 320 słonecznych dni w roku. W odległości spaceru znajduje się piękna, stara biała wioska Cómpeta (Málaga), pełna uroku, z restauracjami, ośrodkiem medycznym, sklepami, szkołami, studiem jogi, galeriami sztuki, a nawet kliniką weterynaryjną. W przeciwieństwie do wielu nadmorskich miast, gdzie restauracje i usługi zamykają się zimą, wioski w tej części górskiego Málaga pozostają otwarte i żywe przez cały rok. Życie codzienne koncentruje się tutaj nie na masowym turystyce, lecz na produkcji wina, oliwie z oliwek, owocach i warzywach — tworząc ciepłą, przyjazną społeczność.

-Żywa międzynarodowa społeczność
Nie ma w tym zaskoczenia, że około 48% mieszkańców Cómpety to ekspaci, którzy wybrali ten region ze względu na klimat, spokój i całoroczną żywotność. Życie tutaj jest zrelaksowane, przyjacielskie i autentycznie hiszpańskie, z silnym poczuciem przynależności zarówno wśród lokalnych, jak i międzynarodowych mieszkańców.

Cała posiadłość jako prywatna rezydencja
Posiadłość obejmuje ponad 700 m² zabudowy. Cześć z niej to obecnie prywatna rezydencja o powierzchni ponad 200 m² z dwiema sypialniami i dwoma łazienkami, podczas gdy druga, całkowicie oddzielna część funkcjonuje jako butikowy hotel z pięcioma pokojami z łazienkami.
W razie potrzeby całą nieruchomość można wykorzystać jako jedną wspaniałą rodziną rezydencję, idealną do goszczenia rodziny, przyjaciół i gości biznesowych.

-Siedem sypialni i siedem łazienek
W tej konfiguracji można cieszyć się siedmioma sypialniami, siedmioma łazienkami, dwoma kuchniami, wieloma salonami jadalnymi wewnątrz i na zewnątrz, biblioteką z kominkiem i dużym podgrzewanym basenem otoczonym ścianką z szyb, która otwiera się w chłodniejsze miesiące.
Prawie wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane i ogrzewane. Nieruchomość ma dwa wejścia, obszerne parkingi i była w pełni odnowiona w 2021 roku.

-Urocza prywatna rezydencja plus opcja Boutique hotel/B&B
Jeżeli wolisz, nieruchomość może pozostać w obecnym układzie: przestronny dom prywatny całkowicie oddzielony od małego boutique hotelu/B&B. Prywatna rezydencja obejmuje duży salon z panoramicznymi widokami na góry, siedmio-metrową w pełni wyposażoną kuchnię, przestrzeń jadalną i kilka zewnętrznych tarasów. Ta gałąź oferuje również dwie sypialnie, dwie łazienki, gabinet i przechowywanie.

-Boutique hotel
Boutique hotel składa się z pięciu komfortowych pokoi — wszystkie oprócz jednego bardzo przestronne — każdy z własnym tarasem i spektakularnymi widokami na góry, a w niektórych przypadkach także na morze. To certyfikowany ekohotel i oferuje możliwości rzadko spotykane w tak małej placówce, w tym dwunastometrowy podgrzewany basen z falą jetstream, sauna, siłownia, robot masażu, przestrzeń wellness, biblioteka i uroczy bar na zewnątrz przy basenie.
Hotel ma doskonałą reputację i według Tripadvisor plasuje się wśród 10% najlepszych hoteli na świecie pod kątem satysfakcji gości.

-Opcja przejęcia biznesu
Obok nieruchomości można również nabyć działalność hotelarską. Obejmuje to branding, zasoby marketingowe, systemy online, umowy z dostawcami i dochodową bieżącą operację. Przeniesienie biznesu odbywałoby się zgodnie z standardową metodą wyceny stosowaną w branży hotelarskiej, opartą na mnożniku przychodów.