Willa na sprzedaż w Puerto Lumbreras, Murcja

Dobrze prezentująca się, unikalnie zaprojektowana hiszpańska willa wiejska z 4 sypialniami i 2 łazienkami, nowoczesna, z dodatkowymi udogodnieniami takimi jak prywatny basen o wymiarach 10m x 5m otoczony dużym dziedzińcem, wiata na 2 samochody, duży oranżeria, zagospodarowana, w większości pokryta żwirem okolica domu, gazowe centralne ogrzewanie, położona w fantastycznej lokalizacji z zapierającymi dech w piersiach widokami na piękne otoczenie. Nieruchomość ogrodzona 20481 m² działką, w pełni ogrodzona i zamknięta bramą. Doskonały dojazd — wszystko asfaltem, w odległości zaledwie 1 minuty jazdy od stacji benzynowej z barem-restauracją-sklep lokalny, 3 minuty do autostrady A92N Murcia-Granada, 10 minut jazdy od miast rynkowych Puerto Lumbreras (Murcja) i Vélez-Rubio (Almeria) z licznymi udogodnieniami na co dzień, 20 minut od historycznego miasta Lorca z placem handlowym na zewnątrz i 45 minut od nadmorskich kurortów Aguilas i San Juan de los Terreros. Nieruchomość czerpie pełną prywatność.

Całkowita powierzchnia zabudowy: 229 m2
Podatek lokalny (płacony rocznie): Około 350 euro. Płacony rocznie.

Ta zachwycająca nieruchomość składa się z:

Przestrzeń wejściowa, 3 sypialnie dwuosobowe (jedna z nich większa od średniej i łatwo mieści 4 osoby) oraz 1 sypialnia pojedyncza (aktualnie używana jako biuro), 2 łazienki (rodzinna i z łazienką typu en-suite z prysznicem przysuwanym do sypialni). Duży salon-kuchnia-jadalnia z przylegającą pralnią z pralką i suszarką. Kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej jakości blat granitowy, meble wiszące i stojące, urządzenia elektryczne (piec, płyta gazowa z nadstawką, nowa zmywarka i lodówko-zamrażarka) i oferuje okrągły jadalny obszar. Salon z kominkiem i wkładką z drewnem. Z salonu prowadzi duża oranżeria w kształcie litery L z wentylatorami sufitowymi i widokiem na basen oraz na wspaniałe góry i wiejski krajobraz.

Na zewnątrz

Prz front domu znajduje się ogromny taras, w pełni ogrodzony niskimi murkami, zapewniający pełną prywatność i idealny do relaksu oraz do zabaw. W tym obszarze znajduje się 10m x 5m basen, wyznaczone miejsce do siedzenia i jedzenia na świeżym powietrzu, zewnętrzny prysznic i jacuzzi.

Przybudówka do domu, ale z oddzielnym wejściem w pobliżu tarasu przy basenie, to duża komórka magazynowa mieszcząca kolejną lodówkę-zamrażarkę.

Doskonały dojazd z asfaltowej drogi prowadzącej do dużych podwójnych żelaznych furtek i prywatnej, wybrukowanej drogi prowadzącej do domu i do wiaty na samochody. Duża parkingowa powierzchnia żwirowa z tyłu posesji.

Nieruchomość oferuje:
Sufity katedralne w większości pomieszczeń.
Wbudowane szafy w 2 sypialniach.
Okna dwukolorowo szklane z ochroną przed owadami.
Gazowe centralne ogrzewanie z bojlerem kondensacyjnym i 10 butlami gazowymi.
Klimatyzacja w salonie i we wszystkich sypialniach.
Elektryczność z sieci plus około 5 kW energii słonecznej dostarczanej przez panelowy system na dachu nieruchomości, co daje znaczące oszczędności na rachunkach za media.
Woda z 8000 litrowej zbiornika, który jeśli wypełnić ciężarówką. Zapewnia ok. 1 miesiąca dla 2 osób.
Jacuzzi (zlokalizowane na tarasie przy basenie).
Internet satelitarny.
System alarmowy 24-hour podłączony do firmy ochroniarskiej.
Wiata na 2 samochody.
Ogromna działka w pełni ogrodzona i zamknięta.

Basen, wiata na samochody i oranżeria są w trakcie rejestracji w aktach nieruchomości (raport architekta już przygotowany); zostanie to zakończone przed dokonaniem jakiejkolwiek transakcji przeniesienia własności.

Dom może być legalnie rozbudowany do całkowitej zabudowy 300 m2. Garaż warsztat/duża komórka magazynowa lub inne budynki gospodarcze są dopuszczalne tutaj po uzyskaniu wymaganych zezwoleń. Całkowita dopuszczalna zabudowa na działce to 300 m2.

Ten piękny dom wiejski znajduje się na ogromnej działce liczącej ponad 20 000 metrów kwadratowych z lasem sosnowym w jej obrębie.

Na sprzedaż częściowo umeblowany.

To naprawdę wyjątkowa nieruchomość. Gorąco polecamy oglądanie.