Komercyjne na sprzedaż w Calahonda, Mijas, Málaga

To jest okazja inwestycyjna w lokal użytkowy zlokalizowany w renomowanym Centrum Handlowym "El Zoco" w Calahonda, w strefie o dużym natężeniu ruchu i ustrukturyzowanej działalności handlowej.
Nieruchomość ma stałego najemcę od 9 lat, co gwarantuje bezpieczeństwo i ciągłość rentowności, aktualnie ustalone na 5%, z bieżącą czynszem wynoszącym 800 € miesięcznie. Jednak ze względu na silny popyt w tej okolicy, czynsz mógłby być łatwo dostosowany do 1 000 €, co podniesie roczną stopę zwrotu do atrakcyjnych 6%.
Lokal ma orientację południowo-wschodnią, z przyjemnymi widokami na ulicę i na plac, a także wyróżnia się łatwością parkowania, bardzo dobrym dostępem i bliskością komunikacji publicznej. Najbliższe otoczenie oferuje szeroki wybór kawiarni, sklepów, restauracji, stref rozrywki i plaży, wszystko w bliskiej odległości.
Do jego głównych cech należą: klimatyzacja zimą/latem, woda miejska, prąd, licencja na użytkowanie pierwszego stopnia oraz duży potencjał najmu, co czyni go idealną nieruchomością inwestycyjną. Jego strategiczna lokalizacja i atrakcyjność handlowa czynią z niego prawdziwą okazję dla inwestorów szukających stabilności i wzrostu.

Handel, Obszar Handlowy, Parking: BRAK, Orientacja: Południowy Wschód
Widoki: Ulica, Plac
Cechy: Woda miejska, Klimatyzacja zimą/latem, Krótki dystans do kawiarni, Krótki dystans do plaży, Krótki dystans do restauracji, Krótki dystans do sklepów, Elektryczność, Okazja, Blisko Transportu, Licencja na użytkowanie pierwszego stopnia, Bardzo dobry dostęp, Wysoki potencjał najmu, Nieruchomość inwestycyjna, Blisko miejsc rozrywki.