Hotel na sprzedaż w Cala Ratjada, Capdepera, Majorka

Boutique hotel 4★ tylko dla dorosłych - Majorka
Okazja inwestycyjna w premiowy, gotowy do uruchomienia aktyw
Streszczenie wykonawcze
Wyjątkowa okazja do natychmiastowej inwestycji w boutique activation w uprzywilejowanej lokalizacji nadmorskiej Majorki. Hotel całkowicie odrestaurowany, umeblowany i wyposażony na nowo.
Karta techniczna
Kategoria: Hotel 4★ tylko dla dorosłych | Pojemność: 27 pokoi, budynek z parterem i trzema piętrami.
Stan: Całkowicie odnowiony - klucz w rękę
Lokalizacja: Zona costiera | Ugruntowana strefa turystyczna, widok na morze
Propozycja wartości
Aktyw gotowy do uruchomienia premium
Ostatnia kompleksowa modernizacja zapewniająca zerowy kapitał na początek. Pełne wyposażenie: telewizja satelitarna, minibar, meble designerskie, dźwiękoszczelność, łazienki dostosowane z luksusowymi kosmetykami, szlafrokami i prywatnym tarasem/balkonem przy każdym pokoju.
Koncepcja wyłącznie adults only, wyróżniająca się
Pozycjonowanie ekskluzywne w niszy o wysokiej wartości: pary wyrafinowane i profesjonaliści, którym priorytetem jest design i spokój. Zalety: mniejsze zużycie, kontrolowane środowisko, wyższe koszty na gościa.
Zalet konkurencyjnych
1. Premia na dachu z basenem i panoramicznym barem z widokiem na morze i góry
2. Niezależna restauracja z dostępem z zewnątrz
W pełni wyposażona kuchnia profesjonalna. Dywersyfikacja przychodów: śniadania, obsługa à la carte, goście zewnętrzni, prywatne wydarzenia. Funkcjonuje jako samodzielny biznes, dodając wartość obronną aktywu.
3. Strategicznie premium lokalizacja
Ugruntowana strefa turystyczna. Pełny ekosystem usług, bliski transport publiczny, jakościowe otoczenie mieszkalne, prestiżowe plaże w 250 metrów.
4. Optymalna skala dla maksymalnej rentowności
5. Kompleksowa infrastruktura operacyjna
Profil ryzyka zminimalizowany
✓ Zero ryzyka realizacji - aktyw gotowy do operacyjnego uruchomienia
✓ Zero początkowego CAPEX - kompleksowa renowacja zakończona
✓ Przetestowany rynek - destynacja ugruntowana z popytem strukturalnym
✓ Przedłużona żywotność - nowe instalacje i wyposażenie
✓ Prime location – ugruntowana strefa turystyczna
Dossier inwestycyjny w pełni dostępny.