Hotel na sprzedaż w Ses Salines, Majorka

Inwestycyjna okazja - hotel wiejskiego typu
Ses Salines, Majorka

Opis wykonawczy
Ekskluzywny hotel wiejski wyłącznie dla osób dorosłych z licencjami operacyjnymi hotelu i restauracji. Butikowy, premium obiekt zlokalizowany strategicznie w uprzywilejowanej strefie blisko plaż o międzynarodowej renomie. Nieruchomość ugruntowana z klientelą powracającą i gwarantowaną obsadą w sezonie wysokim.

Najważniejsze dane nieruchomości

Działka: 20.000 m2
Powierzchnia zabudowy: 1.000 m2
Pojemność: 12 pokojów butikowych
Segment: Tylko dla dorosłych (Adults Only)
Pozycjonowanie: Premium/Boutique

Infrastruktura premium

Basen 40 metrów z strefą słoneczną
Operacyjna restauracja z własnym ogrodem organicznym
Ogrody śródziemnomorskie z rodzimą florą
Prywatne tarasy w wybranych pokojach
Miejsce parkingowe
Optymalne nasłonecznienie południowe
Tradycyjna architektura Majorki odrestaurowana (kamień, drewniane belki)

Wydajność operacyjna

100% gwarantowane obłożenie od maja do października (6 miesięcy)
Ugruntowana i powracająca baza klientów
Stabilny popyt w segmencie premium
Spersonalizowane doświadczenie butikowe

Atuty konkurencyjne

Obecne licencje (czynne hotel i restauracja)
Ugruntowana marka i reputacja
Niedobór podobnych produktów w regionie
Wysoka bariera wejścia regulacyjna
Duża działka z dużym potencjałem aprecjacji
Różnicujący koncept gastronomiczny km 0

Propozycja wartości
Autentyczny majątek małżeński na wiejskim, spokojnym otoczeniu z gwarantowaną prywatnością. Koncept gastronomiczny z lokalnym produktem i własnym ogrodem. Uprzywilejowany dostęp do dziewiczych plaż i naturalnego otoczenia. Butikowe doświadczenie, które zachowuje tradycyjny śródziemnomorski charakter.

Wnioski
Ugruntowany obiekt hotelowy w cenionej części Majorki, z potwierdzonym performance, ustabilizowaną klientelą i potencjałem wzrostu. Inwestycja w rzadki, dochodowy aktyw, o wysokim popycie na rynku turystycznym premium śródziemnomorskim.