Działka budowlana na sprzedaż w Puçol, Walencja

Ta unikalna parcela przemysłowa o powierzchni 600 m2, położona w strategicallyznym Polígono Mas del Bombo de Puçol, jest całkowicie narożna i ma ekspozycję na trzy ulice, zapewniając wyjątkową widoczność, liczne wejścia i duży potencjał dla projektów przemysłowych lub logistycznych. Jej położenie na ugruntowanym i rozwijającym się poligonie gwarantuje doskonałe połączenia z drogą V-21, A-7 i Portem w Walencji, czyniąc ją idealnym wyborem dla lokalnych firm i inwestorów, którzy chcą zmaksymalizować rentowność swojego projektu.

Działka ma maksymalny poziom zabudowy 100%, co pozwala na budowę narożnych hal lub konstrukcji, które w pełni wykorzystają powierzchnię 600 m2. Miejscowe przepisy urbanistyczne poligonu dopuszczają budowę do 2 pięter przy maksymalnej wysokości gzymsu 11 metrów do dolnej krawędzi krokwi, co zapewnia dużą objętość wnętrza odpowiednią do magazynowania, produkcji, biur lub dużych instalacji przemysłowych. Ta elastyczność pozwala dostosować projekt do każdej operacyjnej potrzeby, optymalizować przestrzeń i ułatwiać projektowanie wydajnych i funkcjonalnych instalacji.

Położenie narożne na trzy ulice czyni tę działkę szczególnie wszechstronną. Konfiguracja umożliwia projektowanie niezależnych dostępów do różnych obszarów działalności, uruchamianie odrębnych doków załadunkowych, tworzenie reprezentacyjnych elewacji lub ułatwienie ruchu pojazdów przemysłowych i ciężarówek bez kolizji — to dodatkowa wartość, którą niewiele działek w tym poligonie oferuje. Połączenie maksymalnej zabudowy i dostępu z trzech ulic czyni z tej działki wyjątkową okazję do rozwoju hal logistycznych, centrów dystrybucji, warsztatów przemysłowych, platform magazynowych lub projektów mieszanych obejmujących biura i strefy produkcji.

Polígono Mas del Bombo to jedna z najbardziej dynamicznych stref przemysłowych w regionie, z uznanymi infrastrukturami, zaktualizowanymi usługami i otoczeniem dostosowanym do potrzeb nowoczesnych firm. Ta parcela nie tylko oferuje teren o strategicznych cechach, ale także otoczenie o wysokim potencjale wzrostu i wzrostu wartości.