Penthouse na sprzedaż w La Minilla, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Ekskluzywne mieszkanie luksusowe położone w kompleksie rezydencjalnym w najlepszej okolicy miasta Las Palmas de Gran Canaria.

Ta wymarzona nieruchomość znajduje się w pięknej urbanizacji La Minilla, jednym z najbardziej atrakcyjnych młodych osiedli w mieście o najlepszym klimacie na świecie.

To w pełni wyposażone mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze w wspaniałym, wielopoziomowym budynku mieszkalnym o wysokim standardzie i przestronnych proporcjach.

Mieszkanie rozwija się na wyjątkowej, jedynej kondygnacji. Łączy się z resztą kompleksu rezydencjalnego za pomocą szerokich tarasów-korytarzy i schodów na świeżym powietrzu, a także wind do poziomu garażu, gdzie ponownie przestronność przestrzeni przyciąga uwagę swoją wygodą.

Ponad 200 m2 dostępnych do życia z najwyższą gwarancją luksusu oferuje spektakularne widoki na Las Canteras i Rincón, gdzie jednak zachowana jest intymność tych, którzy je podziwiają. Ta wspaniałość rozkłada się na następujące przestrzenie:

- Spektakularny salon otwarty na widoki z szerokiego tarasu za pomocą drzwi przesuwnych.

- Przestronna kuchnia o czystym i nowoczesnym designie, która łączy się z higieniczną i dobrze oświetloną strefą pralni i przechowywania.

- 1 wspaniała sypialnia główna typu ensuite, z wszelkimi udogodnieniami, w tym: 1 fantastyczna garderoba, 1 łazienka z wanną i dostęp do szerokiego tarasu z intymnością i niezrównanymi widokami.

- 2 przestronne sypialnie dwuosobowe, połączone z intymnym i jasnym tarasem.

- 1 przestronna łazienka, obok wcześniejszych sypialni.

- 1 niezależny pokój z pełną łazienką, który można wykorzystać jako biuro lub pokój gościnny, a także dla służby.

- 1 niezależna toaleta dostępna dla wszystkich pomieszczeń.

Dodatkowo dostępny jest system centralnego odkurzania i inne przydatne udogodnienia domowe.

Nieruchomość obejmuje również na poziomie garażu: 3 ogromne miejsca parkingowe na powierzchni, z miejscem dla nawet 4 samochodów; oraz 1 również bardzo przestronny schowek.

Wśród najbardziej atrakcyjnych usług wspólnoty można wyróżnić następujące: usługi concierge, siłownię fitness, basen z wodospadami ciśnieniowymi, taras słoneczny, jacuzzi, 2 sauny fińskie oraz 2 łazienki z szatniami.

Dzielnica La Minilla jest doskonale usytuowana w mieście Las Palmas, blisko obwodnicy, 1 minutę od szpitala Dr. Negrín, w odległości spaceru od plaży Las Canteras lub strefy handlowej Mesa i López, a także otoczona lokalnymi usługami handlowymi, takimi jak hipermarkety i fryzjerzy, a także pięknymi terenami zielonymi, sportowymi i rekreacyjnymi.

Koszty i podatki nie są wliczone w cenę. Orientacyjnie, przy drugich transakcjach, nabywca zapłaci podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP), którego stawka ogólna na Wyspach Kanaryjskich wynosi 6,5% od podstawy opodatkowania, która będzie najwyższą wartością spośród ceny sprzedaży, wyceny lub wartości referencyjnej katastralnej. Koszty notarialne i rejestracyjne: około od 700€ (opłaty zmienne w zależności od ceny, liczby kopii i złożoności). Nabywca wybiera notariusza według własnego uznania. Sprzedawca ponosi, zgodnie z prawem, koszty, które mu przysługują, chyba że umówiono się inaczej. W przypadku potrzeby uzyskania hipoteki: wycena, warunki i koszty bankowe według wybranej przez nabywcę instytucji; a także koszty zarządzania i wszelkie inne związane z formalizacją umowy kupna-sprzedaży.