Apartament na sprzedaż w Centro Urbano, Dénia, Alicante

Czy naprawdę chcesz dalej oglądać mieszkania… czy chcesz trafić w dziesiątkę od pierwszego?

To mieszkanie ma sens, jeśli chcesz mieszkać przez cały rok nie zależąc od samochodu, z bliskością morza, portu i centrum Denia na pieszo.

Najważniejsze najpierw

Oto masz:
100 m² całkowicie wyremontowanych w 2024 roku
2 zewnętrzne sypialnie dwuosobowe z zabudową wnękową
1 łazienka + 1 toaleta
Salon z całkowicie wyposażoną otwartą kuchnią
Balkon z bezpośrednim widokiem na morze i port
Sypialnia główna z garderobą i łazienką en suite
Widoki na Zamek Denia oświetlony nocą
A teraz kluczowe: piąte piętro z windą, południowo-wschodnia ekspozycja i naturalne światło od samego rana.

To, co niewidoczne

Okna PCV z podwójnymi szybami
Klimatyzacja kanałowa
Zadbany budynek, świeżo pomalowany
Tylko 12 mieszkań → realny spokój
Dostęp dostosowany dla osób o ograniczonej mobilności
Drzwi antywłamaniowe, alarm, domofon
Rezultat: zero remontów, zero niespodzianek, zero ukrytych kosztów.

A jako inwestycja

Przejdźmy do liczb, nie do intuicji:
Szacunkowe założenie:
Cena: 375.000 €
Średnia cena w rejonie portu po remoncie: 3.800–4.200 €/m²
To aktywo: ~3.400 €/m², wkład wejściowy
Najmu roczny (długoterminowy):
1.300–1.500 €/miesiąc → 15.600–18.000 €/rok
Sprzedaż po 3–5 latach:
Prognoza: +15%–20%, potencjalny zysk: 50.000–70.000 €
Spełnia kryteria inwestora
Aktyw netto
Lokalizacja ugruntowana

Zanim odwiedzisz

Wybierz się do okolicy na własną rękę.
Spaceruj po porcie, centrum, okolicznych ulicach.
Jeśli otoczenie nie pasuje do Ciebie, to mieszkanie również nie i lepiej to wiedzieć wcześniej.

Finansowanie

Porozmawiaj z bankiem przed wizytą, abyś dokładnie poznał swój budżet.