196 000 €
Apartament przy plaży na sprzedaż w Coma-Ruga, El Vendrell, Tarragona
- 50 m2
- 3
- 1
Opis
Na sprzedaż lokal komercyjny wynajmowany międzynarodowej marce detalicznej. Nieruchomość ma dwie kondygnacje o łącznej powierzchni ok. 180 m² (ok. 90 m² na poziom) i znajduje się na rogu w rozwiniętej części miasta z regularnym ruchem mieszkańców i działalnością handlową.
Najemcą jest renomowana międzynarodowa firma, co gwarantuje stabilność i wiarygodność najmu.
Warunki najmu:
• Umowa obowiązuje od 2014 roku
• Gwarantowany okres do 2034 roku
• Obecny czynsz: 3.000 €/mies., coroczna indeksacja 3%
• Podatki IBI i opłaty wspólnotowe (~8.750 €/rok) pokrywa najemca
• Początkowa stopa zwrotu netto: 5,5%, rosnąca do ok. 6,8%
Idealna oferta dla inwestorów poszukujących natychmiastowego dochodu oraz długoterminowego, solidnego najemcy.
Charakterystyka
- Apartament przy plaży
- Sypialnie: 3
- Łazienki: 1
- WC:1
- Wielkość budynku: 50 m2
- Ocena efektywności energetycznej: W toku