Działka budowlana na sprzedaż w Massamagrell, Walencja

Działka przemysłowa na sprzedaż w Massamagrell – 3.760 m2 z doskonałą widocznością i strategiczną lokalizacją.

Ta działka przemysłowa na sprzedaż, zlokalizowana w Massamagrell, jednej z najbardziej poszukiwanych stref w aglomeracji walencjańskiej. O łącznej powierzchni 3.760 metrów kwadratowych, teren wyróżnia się wysoką widocznością i uprzywilejowaną lokalizacją, ponieważ ma bezpośredni dostęp z dwóch ulic, co ułatwia logistykę i ruch pojazdów ciężarowych.

Działka ma znakomite połączenia zarówno z miastem Walencja, Portem Sagunto, jak i autostradą A7, co czyni lokalizację idealnym miejscem dla firm, które chcą zoptymalizować operacje logistyczne, przemysłowe lub dystrybucyjne. Bliskość ważnych arterii komunikacyjnych gwarantuje efektywne skomunikowanie z resztą Comunitat Valenciana i korytarzem Morza Śródziemnego.

Pod kątem urbanistycznym, teren oferuje zabudowę do wysokości 1,674344 m2s/m2t, co umożliwia optymalne wykorzystanie przestrzeni. Przepisy dopuszczają maksymalną zabudowę na poziomie 75% terenu, z obowiązkowymi odległościami od drogi wynoszącymi 5 metrów i od granic działki 3 metry, spełniając w ten sposób techniczne wymagania dla nowoczesnych obiektów przemysłowych. Ponadto dopuszczalna wysokość to maksymalnie 11 metrów i dwa poziomy maksymalnie, co ułatwia projektowanie hal z dużymi przestrzeniami magazynowymi lub produkcyjnymi.

Ta działka stanowi doskonałą okazję dla deweloperów, inwestorów lub firm poszukujących zrealizować solidny projekt przemysłowy na długie lata, w lokalizacji z potencjałem wzrostu i wysokim popytem.