Mieszkanie na sprzedaż w Es Castell, Minorka

Na naprawdę wyjątkowej lokalizacji, naprzeciwko uroczej Cala Pedrera w Sol del Este, znajduje się ta niezwykła nieruchomość łącząca biznes i mieszkanie w jednym budynku. Mając trzy kondygnacje i szeroki wachlarz możliwości, to idealna okazja dla tych, którzy szukają inwestycji w ekskluzywną enklawę nad morzem.

Parter oferuje lokal handlowy z bezpośrednim wejściem z ulicy, doskonały do prowadzenia niezależnej działalności lub jako wsparcie dla głównego biznesu. Na pierwszym piętrze znajduje się powierzchnia przeznaczona na restaurację, o powierzchni około 101 m², rozprowadzona funkcjonalnie. Wobec niego znajduje się duża sala z meblami, dwie bary, w pełni wyposażona kuchnia zawodowa, różne strefy magazynowe, toalety dla klientów i toaleta dla personelu, a także piec chlebowy i rożen. Z tego piętra wyjście na rozległy taras z pergolami i z wyjątkowym widokiem na zatoczkę, co stanowi idealne otoczenie do stworzenia unikalnego klimatu gastronomicznego.

Dzięki prywatnemu schodowi dociera się do mieszkania zlokalizowanego na drugim piętrze. O powierzchni 98 m² oferuje salon-jadalnię z dużą ilością światła naturalnego, dwa podwójne sypialnie z wbudowanymi szafami — jedna z nich en suite — oraz pojedynczy pokój. Mieszkanie ma centralne ogrzewanie olejowe i klimatyzację, a ponadto dostęp na wspaniały taras o powierzchni 59 m², który otwiera się bezpośrednio na morze, tworząc idealny kącik do relaksu lub wieczornych spotkań na świeżym powietrzu. Dodatkowo znajdują się dwa ganki wychodzące na ulicę.

Nieruchomość, zbudowana na działce o powierzchni 256 m², jest przygotowana z już wykonaną podziałem na dział własnościowy, oddzielający przeznaczenie restauracyjne od mieszkania od lokalu handlowego, każdy z odpowiednimi licencjami. Choć wymaga modernizacji wnętrza, oferuje niezwykły potencjał: w tej strefie nie przyznaje się nowych licencji restauracyjnych, co czyni tę ofertę niepowtarzalną okazją do otwarcia lub ponownego uruchomienia biznesu na pierwszej linii morza bez bezpośredniej konkurencji.

Z możliwością zakupu, wynajmu lub dzierżawy z prawem odkupu — zarówno całości, jak i części oddzielnie — ta nieruchomość to doskonała okazja dla tych, którzy chcą rozpocząć działalność gospodarczą lub zainwestować w jedną z najrespektowniejszych lokalizacji na wschodnim wybrzeżu Minorki.