Biznes na sprzedaż w San Miguel de Abona, Teneryfa

Przestrzeń z przyszłością w Golf del Sur
Lokal o powierzchni 290 m² z prywatnym tarasem, garażem i doskonałą projekcją na konsultacje zawodowe, magazyny lub zmianę przeznaczenia na mieszkanie w Pueblo Primavera.

Ten przestronny lokal komercyjny w Golf del Sur, położony w uznanym kompleksie Pueblo Primavera, w strategicznej części południowego Teneryfy, otoczony kompleksami mieszkalnymi, obiektami turystycznymi, usługami i stałym popytem przez cały rok. Jest to aktywo z prawdziwym potencjałem dla tych, którzy szukają nieruchomości z metrami, widocznością, wszechstronnością i możliwością wzrostu wartości.

Z 290 m² powierzchni wewnętrznej i wspaniałym prywatnym tarasem o powierzchni 120 m², ta przestrzeń oferuje wyjątkową bazę do rozwinięcia projektu całkowicie dostosowanego do potrzeb. Jej obecny układ otwarty pozwala na swobodne przekształcenie nieruchomości i dostosowanie jej do różnych koncepcji zawodowych lub majątkowych. Wymaga kompleksowej renowacji, co, zamiast być przeszkodą, staje się wyraźną okazją do zaprojektowania od podstaw funkcjonalnej, rentownej przestrzeni, doskonale dopasowanej do potrzeb nabywcy.

Ze względu na swoje cechy, lokalizację i przestronność, ta nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla tych, którzy chcą otworzyć gabinet fizjoterapii, centrum rehabilitacji, klinikę wellness, prywatną praktykę, centrum terapeutyczne, przestrzeń osteopatyczną, podologię, trening personalny, zdrowie i estetykę lub jakąkolwiek działalność zorientowaną na profesjonalną i spersonalizowaną obsługę. Zewnętrzny taras dodaje bardzo interesującą wartość, zarówno do generowania bardziej reprezentacyjnego wizerunku biznesu, jak i do stworzenia strefy oczekiwania, bardziej przyjaznej recepcji lub różnicującego otoczenia w ramach działalności.

Jednocześnie lokal doskonale wpisuje się w projekt magazynów lub self storage, model coraz bardziej poszukiwany w obszarach mieszkalnych i turystycznych, gdzie brakuje przestrzeni do przechowywania. Jego wymiary, łatwość w redystrybucji oraz fakt posiadania miejsca parkingowego z bezpośrednim dostępem z wnętrza lokalu znacznie wzmacniają jego funkcjonalność do użytku logistycznego, prywatnego przechowywania lub eksploatacji majątkowej.

Jako dodatkowa wartość, istnieje już opracowany projekt architektoniczny na zmianę przeznaczenia na mieszkalne, z możliwością rozwoju do 4 mieszkań, pod warunkiem przeprowadzenia odpowiednich weryfikacji technicznych i uzyskania niezbędnych zezwoleń administracyjnych. Ta alternatywa poszerza profil potencjalnego nabywcy i czyni nieruchomość szczególnie interesującą inwestycją dla deweloperów, inwestorów lub osób prywatnych, które chcą nabyć aktywo z wieloma możliwościami rozwoju i wyraźną wizją przyszłości.

Mamy do czynienia z wyjątkową nieruchomością pod względem metrażu, lokalizacji i możliwości: lokal z potencjałem, idealny na konsultacje zawodowe, inwestycje majątkowe, magazyny, funkcjonalny magazyn lub projekt mieszkalny, w jednej z najbardziej aktywnych stref południowej części wyspy.