Działka budowlana na sprzedaż w Benicarló, Castellón

Doskonały grunt miejski położony w samym centrum Benicarló, o powierzchni 117 m² i zlokalizowany w strefie doskonale skomunikowanej, w pobliżu szkoły, usług i transportu publicznego. To idealna okazja dla deweloperów i inwestorów dzięki swojej konfiguracji, z fasadą 5,2 metra i głębokością 22,5 metra, co pozwala na optymalne wykorzystanie objętości zabudowy.

Działka ma orientacyjną powierzchnię zabudowy około 500 m² na poziomie gruntu, co umożliwia realizację atrakcyjnego i opłacalnego projektu. Rozsądny program zabudowy obejmowałby budowę czterech mieszkań o łącznej powierzchni między 80 a 85 m² każde, a także parter przeznaczony na lokal handlowy lub nawet na piąte mieszkanie, podnosząc poziom konstrukcji zgodnie z potrzebami projektu.

Pod względem urbanistycznym grunt objęty jest kluczem 2d PGOU Benicarló, co umożliwia zabudowę wielorodzinną w warunkach sprzyjających rentowności i opłacalności rozwoju. Lokalizacja, położona w jednej z najbardziej poszukiwanych stref w centrum miasta, czyni ten teren doskonałą opcją zarówno dla projektów mieszkaniowych, jak i inwestycyjnych.