Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Puebla de Guzmán, Huelva

Farma wiejska na sprzedaż – 150 hektarów w Puebla de Guzmán (Huelva)

Oferowana na sprzedaż piękna farma wiejska o powierzchni 150 hektarów, położona w Puebla de Guzmán, w sercu Andévalo de Huelva. Jest to nieruchomość rolnicza niebudowlana, idealna do projektów rolno-żytnościowych, projektów ekspansyjnych lub dużej skali upraw.

Cechy terenu

Własność ma łagodny teren i duże obszary produkcyjne: 40 hektarów zagospodarowanego sadu dębowego (encinar). Dodatkowe 7 hektarów dębowego lasu. Reszta terenu składa się z naturalnych pastwisk i zarośli, idealna do hodowli lub połowu zwierzyny.

Cała farma jest całkowicie ogrodzona, zapewniając prywatność, bezpieczeństwo i pełną kontrolę nad perimetrem.

Zasoby wodne: Jedną z największych wartości nieruchomości jest obfitość wody: Dwie duże sztuczne stawy, odpowiednie do magazynowania i celów rolniczych. Legalnie zarejestrowane studnie o doskonałym przepływie (około 20 l/s). Uprawnienie do nawadiania na 65,77 hektara, cenny zasób w tej okolicy.

Uprawy z certyfikatem ekologicznym, co umożliwia dostęp do rynków o wysokiej wartości dodanej.

Istniejące budynki: Na farmie znajduje się kilka konstrukcji: Główna willa o powierzchni 100 m², rozmieszczona na dwóch piętrach. 7 pokoi. 1 łazienka, 1 toaleta, przestronny salon z kominkiem, kuchnia, taras, basen... Magazyn lub budynek pomocniczy. Zabudowania pochodzą z lat 70. i wymagają remontu, dając możliwość dostosowania ich do różnych celów: wiejska rezydencja, magazyny rolnicze, zakwaterowanie pracowników, dom gościnny lub projekt turystyczny.

Dostęp i lokalizacja: Strategiczne położenie i doskonałe skomunikowanie: zaledwie 2 minuty od zjazdu z Puebla de Guzmán, z bezpośrednim dostępem do dróg H-124 i A-475. Szybki dostęp do głównych szlaków i płynne połączenie z pobliskimi ośrodkami miejskimi.

Farma dysponuje rozległą siecią wewnętrznych dróg, umożliwiając wygodny ruch pojazdów na całej powierzchni.

Obecnie farma nie posiada prądu.

Możliwości wykorzystania. Ze względu na cechy, lokalizację i zasoby, ta farma jest idealna do: sadownictwa migdałowego, intensywnych upraw oliwek, późnych cytrusów lub upraw ekologicznych. działalność łowiecka dzięki swojej szerokości i bioróżnorodności. Hodowla roślna. Projekty agroekologiczne lub turystyki wiejskiej. Inwestycje ukierunkowane na zrównoważony rozwój i energie odnawialne.

Niezwykła nieruchomość: Jej uprzywilejowane miejsce, bogactwo wody, duża powierzchnia, potencjał rolniczy i obecność istniejących zabudowań czynią ją wyjątkową okazją zarówno dla inwestorów, jak i profesjonalistów z sektora gospodarczego.