Komercyjne na sprzedaż w Alfafar, Walencja

Lokal w Alfafar

Ref 1538

Przedstawiamy Wam ten wspaniały lokal użytkowy z możliwością wykorzystania jako garaż, usytuowany przy Camí Nou, jednej z głównych i najlepiej skomunikowanych ulic w tej okolicy. Z powierzchnią użytkową 78 m² ten przestrzeń oferuje niezwykłą pojemność do pomieszczenia nawet trzech pojazdów i kilku motocykli, co czyni go idealnym zarówno do użytku prywatnego, jak i działalności zawodowej. Lokal wyposażony jest w pełny przeszklony łazienkę z prysznicem, co dodaje wygody i funkcjonalności do codziennego użytkowania.

Dysponuje aktywnym wyłączeniem ruchu (vado), prądem i wodą, dzięki czemu jest gotowy do pracy od pierwszego dnia bez konieczności przeprowadzania dodatkowych instalacji. Wysokie sufity i doskonała wentylacja zapewniają optymalny przepływ powietrza i dają poczucie przestrzeni, które rzadko występuje w tego typu pomieszczeniach. Ze względu na położenie na poziomie ulicy, gwarantuje łatwy dostęp i maksymalną widoczność, cechy bardzo cenione dla działalności handlowych lub magazynowych. Ogólny stan jest bardzo dobry, co pozwala na natychmiastowe korzystanie bez pilnych remontów.

Ponadto to wyjątkowa okazja, ponieważ nie ma opłat wspólnotowych, co znacznie redukuje miesięczne koszty utrzymania. Dla osób myślących o inwestycji z przyszłą rentownością, lokal oferuje interesującą możliwość przekształcenia go w mieszkanie, pod warunkiem uzyskania odpowiednich zezwoleń i uprawnień. Wszechstronna, strategiczna i z dużym potencjałem opcja w lokalizacji będącej przywilejem.