Działka budowlana na sprzedaż w Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Wyłączna działka o powierzchni 3248 m² położona w pożądanej dzielnicy Las Rotas (Dénia). Teren obejmuje zatwierdzoną licencję na budowę oraz współczesny projekt architektoniczny luksusowej willi zaprojektowanej tak, aby maksymalnie wykorzystać otoczenie naturalne oraz widoki na morze i Montgó.
Projekt zakłada dom o powierzchni zabudowy 587 m² rozłożony na trzy poziomy, z użytkową powierzchnią 414 m², która zapewnia przestrzeń, jasność oraz nowoczesny i funkcjonalny układ.
Proponowana dystrybucja projektu:
Poziom dostępu (Pietro 2)
Wejściowy ganek, zamknięta garażowa hala o powierzchni 38 m² z miejsca dla dwóch pojazdów, hall o powierzchni 9,95 m² z bezpośrednim dostępem do windy, strefa parkowania zewnętrznego
pierwsze piętro (Poziom 1)
Sypialnia z łazienką en suite, toaleta dla gości, salon z jadalnią i otwartą kuchnią, pralnia / spiżarnia, duży taras zewnętrzny, zona do grillowania, zewnętrzny basen o powierzchni 47,30 m²
suterena (Poziom 0)
Cztery sypialnie z łazienkami en suite, pokój rekreacyjny z kinem i strefą barową, patio wewnętrzne z podgrzewanym basenem 10 m²
wszystkie piętra łączą się windą.
Przewidywane jakości w projekcie:
Wyposażenie łazienek, podłogi, okładziny, armatura i kuchnia Grup Porcelanosa (Noken, Antic Colonial i Porcelanosa), izolacja zewnętrzna typu SATE, stolarka z mostkiem termicznym, okna z szybami Guardian Sun do kontroli nasłonecznienia
instalacje przewidziane:
System aerotermiczny, ogrzewanie podłogowe i odzysk ciepła (wentylacja automatyczna), klimatyzacja kanałowa chłodzenie/ogrzewanie z systemem AirZone, wsparcie elektryczne poprzez panele fotowoltaiczne, winda, odsalacz i system odwróconej osmozy, basen z chlorowaniem solą i wstępna instalacja centralnego ogrzewania
otoczenie:
Działka znajduje się w uprzywilejowanym miejscu, otoczona naturą i zapewniającym doskonałe połączenie z obszarami rekreacyjnymi, plażami i usługami Dénia. Jej podniesiona pozycja w Las Rotas gwarantuje panoramiczny widok na morze i Park Naturalny Montgó, a także maksymalną prywatność i nasłonecznienie.
Nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję do wybudowania ekskluzywnej willi w jednej z najbardziej prestiżowych części Dénia, z pewnością spokoju wynikającego z gotowego projektu wysokiej jakości i zatwierdzonej licencji.