Penthouse na sprzedaż w La Dreta de L'Eixample, Miasto Barcelona, Barcelona

Ten ekskluzywny penthouse posiada licencję turystyczną i oferuje wysoką rentowność. Powierzchnia użytkowa wynosi 89,87 m2, a na parterze salonu znajduje się sensacyjny taras o powierzchni 93,43 m2. To miejsce wyjątkowe ze względu na swoje cechy i doskonałą lokalizację w sercu Barcelony, zaledwie dwie ulicy od Plaza Catalunya, Passeig de Gràcia i La Rambla. Po remoncie kilka lat temu przy użyciu materiałów i wykończeń najwyższej jakości, oferuje wszystko, co niezbędne do życia z maksymalnym komfortem.
To unikalna okazja, by mieszkać w oazie luksusu z dostępem do wszystkich udogodnień dużego miasta lub jako inwestycja. W 2024 roku osiągnięto dochód netto w około 120 000 € po kosztach, co daje rentowność powyżej 8%.
Salon-jadalnia jest przestronny i bardzo nasłoneczniony, gdyż jest całkowicie przeszklony. Ma bezpośredni dostęp na taras, z doskonałą południową eksploatacją słońca przez cały dzień i niezwykłe widoki na całe miasto. To idealne miejsce do opalania, prowadzenia miłych spotkań, jedzenia, kolacji, relaksu na świeżym powietrzu... Posiada podłogę z drewnianej, tropikalnej deski, zaprojektowany ogród, oświetlenie LED, prysznic z ciepłą wodą i schowek o powierzchni 1,5 m2.
Wracając do środka, strefa jadalna prowadzi do wspaniałej kuchni z centralnym wyspą. Całkowicie wyposażona w sprzęt AGD Siemens i kuchnię Siematic. Obok niej znajduje się łazienka z prysznicem. Obok salonu znajduje się toaleta dla gości i pralnia.
Dwie sypialnie są zewnętrzne i jasne. Główna sypialnia ma miejsce na łóżko king-size, a jej łazienka ma dużą wannę. Druga sypialnia to pokój dwuosobowy.
Ten penthouse jest jedynym mieszaniem ostatniego piętra budynku, co gwarantuje ogromny spokój i prywatność. Wyposażony jest w podłogi z drewna i mikrocementu w pokojach, kuchni i łazienkach, centralne ogrzewanie Saunier Duval z grzejnikami w całym mieszkaniu, klimatyzatory Daikin, kominek gazowy Dru, elektryczne markizy Markilux, okna Technal i armaturę Dornbracht. Budynek, typowa regia nieruchomość z Eixample, posiada windę, portiera i kamery monitoringu.