Komercyjne na sprzedaż w Miasto Sewilla, Sewilla

Unikalna okazja inwestycyjna i remontowa w Camas - 10 minut od Sewilli. Ten pełny budynek stanowi niezrównaną okazję inwestycyjną i remontową, oferując wyjątkową wszechstronność zarówno dla inwestorów dążących do maksymalizacji rentowności, jak i dla osób prywatnych pragnących zaprojektować własny dom na miarę z potencjałem działalności gospodarczej. Położony strategicznie w Camas, nieruchomość cieszy się doskonałą łącznością z stolicą regionu. Właściciel składa się z 3 kondygnacji (Parter, Piętro i Drugie piętro) i prezentuje dużą zaletę logistyczną poprzez podwójny dostęp, w tym windę, co znacznie ułatwia możliwość podziału poziomego w celu sprzedaży oddzielnych jednostek lub pełnego rozwoju, mieszkanie i lokal (bar). Rozkład pierwszego piętra o powierzchni 96 m2 przeznaczony jest na mieszkanie główne, z przestronnym projektem obejmującym 4 sypialnie, salon z jadalnią ze sterowanymi elektrycznie żaluzjami, całkowitą łazienkę oraz niezależną kuchnię z bezpośrednim wyjściem na prywatny taras o powierzchni 10 m2. Drugie piętro o powierzchni 50 m2 stanowi atrakcyjny apartament z salonem, kuchnią i łazienką, z dostępem na duży taras idealny do rekreacji i wypoczynku. Ponadto, jeśli zdecydujesz się na zakup całego budynku, jako silna wartość dodana i źródło natychmiastowego dochodu, budynek obejmuje Lokal Handlowy o powierzchni 86 m2 na parterze, aktualnie wynajmowany. Zakup tego lokalu jest opcjonalny i ma cenę 90 000 €. Lokalizacja kluczowa: zaledwie 10 minut od Sewilli, otoczona wszystkimi niezbędnymi usługami, takimi jak placówki edukacyjne, centra handlowe, restauracje i miejsca rekreacyjne, zapewniając wygodne i funkcjonalne życie.