Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Nigüelas, Grenada

W sercu natury finca jest zarówno komfortową rezydencją, jak i dochodowym biznesem turystycznym.

Graniczy z Narodowym Parkiem Przyrody Sierra Nevada, ciesząc się ciszą i śpiewem ptaków na wsi, lecz pięć minut spacerem od malowniczego wioski „slow” Nigüelas, perły Doliny Lecrín. Autostrada Granada-Motril, której nie widać ani nie słychać, znajduje się pięć minut jazdy samochodem. Zarówno Granada, jak i plaże Costa Tropical można osiągnąć w pół godziny, a lotniska w Malaga i Almerii w 90 minut.

Nieruchomość składa się z dwóch przyległych działek, które mają łatwy dostęp do wody z acequia położonej 100 metrów dalej. Woda spływa grawitacyjnie do dużego stawu magazynowego (alberca) na dole terenu, skąd jest pompowawana po całej ziemi. Drzewa i rośliny w ogrodzie, a także 50 dojrzałych drzew oliwnych, są podlewane kroplowo. Drzewa oliwne dają około 200 litrów oleju organicznego rocznie. Obszar ogrodu wokół basenu jest zacieniony przez pieprzowiec, pigwę, oliwę, cyprys, liwię i drzewa migdałowe. W gaju oliwnym na niżej położonej części terenu znajduje się huerto, zestaw podwyższanych grządek podłączony do systemu nawadniania.

Dom obecnie podzielony jest na cztery niezależne, samodzielne sekcje. Mogłyby być łatwo połączone, aby stworzyć przestronne miejsce do życia dla rodziny lub nowy właściciel mógłby kontynuować wynajem dwóch apartamentów zatwierdzonych przez Junta de Andalucía jako zakwaterowanie turystyczne na wsi (vtar).

Oba apartamenty turystyczne mają prywatne wejścia. Jeden znajduje się w pobliżu basenu, drugi dostępny przez własne schody.

Nigüelas to bardzo popularny cel turystyczny. Przez ponad siedem lat właściciele utrzymali działalność przez cały rok i mogą zapewnić dostęp do ponad 400 gości oraz ich bardzo pozytywnych ocen. Mogą potwierdzić, że roczny dochód z turystyki i oliwy wynosi ponad 25 000 euro.

Parter największej części domu składa się z kuchni, salonu, łazienki i pomieszczenia magazynowego, które łatwo można przekształcić w sypialnię. Na piętrze znajduje się biuro i sypialnia z dostępem do zabudowanego tarasu/solarium, z którego roztaczają się wspaniałe widoki na miasto, dolinę rzeki Torrente i góry górujące nad nim.

Dom jest podłączony do miejskiego dostawcy wody i sieci energetycznej. Dodatkowo istnieje 12 paneli słonecznych produkujących 3,5 kW, wystarczających do pokrycia wszystkich zapotrzebowań w godzinach nasłonecznienia. Można łatwo podłączyć magazyn energii. W domu jest 6 energooszczędnych inwertorowych klimatyzatorów grzewczych, po jednym w każdym z apartamentów turystycznych i trzech w największej części domu. Ciepła woda pochodzi z systemu słonecznego, który w bardzo rzadkie pochmurne dni wspomagany jest przez piec gazowy.

Dom jest dobrze izolowany na całej powierzchni. Wszystkie okna są dwukolorowo podwójne i nowoczesne. Istnieją trzy formy ogrzewania – klimatyzacja inwerterowa, centralne ogrzewanie na olej napędowy (bardzo rzadko używane) oraz piec, który spala łuski migdałowe (dostępne z kooperatywy migdałowej w pobliskim Durcalu).

Na klifie przed domem stoi maszt 4G, zapewniający doskonały szybki internet.

Basen ma około 10 m x 4 m i zachwyca widokami na góry otaczające nieruchomość z trzech stron.

Nieruchomość jest całkowicie ogrodzona i ma dużo miejsca na parkowanie na miejscu.

W odległości około 30 metrów od domu stoi samodzielny drewniany domek o powierzchni 24 mkw oraz przylegająca łazienka i kuchnia. Dobrze izolowany i otoczony roślinnością, może służyć jako biuro, studio lub miejsce dla gości.

z tyłu domu znajduje się zadaszony ganek z widokiem na góry. Z niewielkim trudem można go przekształcić w dodatkową sypialnię. Obok niego znajduje się pomieszczenie gospodarcze na pralkę, zamrażarkę i zmięszczacz wody. Za basenem znajduje się duża szopa z narzędziami.