Apartament na sprzedaż w Guindalera, Miasto Madryt, Madryt

Sprzedaje się piękne mieszkanie z licencją turystyczną i niezależnym wejściem, o wysokim aktualnym poziomie rentowności potwierdzonym.

Położone w młodej i tętniącej życiem dzielnicy w pobliżu Francisco Silvela, María de Molina i Diego de León, to nieruchomość osadzona w dynamicznym i pełnym życia otoczeniu, idealna zarówno do wynajmu turystycznego, jak i tymczasowego.

Mieszkanie jest w perfekcyjnym stanie, zostało wyremontowane w 2021 roku i sprzedawane jest całkowicie umeblowane i wyposażone, gotowe do kontynuowania rentownia od pierwszego dnia. Obecnie osiąga wysokie dochody dzięki wysokiemu wskaźnikowi zajętości rocznej i doskonałym ocenami na Airbnb.

Rozkład i cechy:
• Przestronny salon z jadalnią i zintegrowaną kuchnią, w pełni wyposażony.
• Sypialnia dwuosobowa z łazienką en suite.
• Druga pełna łazienka, idealna dla większego komfortu gości.
• Pojemność dla 4 osób, dzięki wygodnemu dwuosobowemu rozkładanemu narożnikowi w salonie.
• Wyposażone do długich pobytów, wynajmu tymczasowego i turystycznego krótkoterminowego.

Najważniejsze punkty:
• Aktywna licencja turystyczna.
• Zlokalizowany poza strefą wyłączenia nowej regulacji Planu Reside, co gwarantuje ciągłość wynajmu turystycznego.
• Niezależne wejście, warunek obowiązkowy dla utrzymania licencji turystycznej.
• Otoczenie o niezwykle wysokim popycie turystycznym i tymczasowym, gwarantujące solidną ocupację.
• Położony w jednej z dzielnic z największym potencjałem wzrostu wartości w dzielnicy Salamanca.

Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla inwestorów poszukujących strategicznie usytuowanej nieruchomości o wysokiej rentowności nie tylko potencjalnej, lecz także aktualnej i udowodnionej.