Finka/Dom wiejski na sprzedaż w A Guarda, Pontevedra

Ten wspaniały dom w zabudowie bliźniaczej to nie tylko mieszkanie: to zaproszenie do wygodnego, spokojnego życia, całkowicie zintegrowanego z naturą. Jego lokalizacja jest wyjątkowa, położona na stoku Góry Santa Tegra, jednego z najbardziej imponujących krajobrazowo miejsc w Galicji, znanego z wykopalisk arheologicznych uznanych za Pomnik Historyczno-Artystyczny.
Z samego progu domu, w wygodnych sportowych butach, możemy przemierzyć Trasę Ujścia Rzeki Miño. Podczas spaceru będziemy podziwiać jej estuarium, portugalskie wybrzeże towarzyszące nam podczas przejścia, lasy piniowe i plaże Codesal, A Armona, A Lamiña i O Muiño, aż do Puntal, gdzie morze i rzeka się spotykają, a zachody słońca pozostają niezapomniane. Dla miłośników ornitologii trasa posiada kilka obserwatorni. Cały obszar jest chroniony jako Obszar Ochrony Specjalnej dla Ptaków i Wartości Przyrodniczych, a ponadto jest śródlądowym i międzynarodowym mokradłem włączonym do sieci Natura 2000.

Rozkład lokalu
Po wejściu do domu znajdujemy mały hall, który organizuje pomieszczenia na parterze: dwie sypialnie z zabudowanymi szafami, pełna łazienka, kuchnia, salon z kominkiem i jasny przeszklony ganek z wyjściem na dużą tarasę, z której widoki na rzekę Miño i na Portugalię są prawdziwymi bohaterami.
Z hallu schody prowadzą na poddasze, które składa się z czterech sypialni, łazienki i pomieszczenia/spiżarni. Cztery zabudowane szafy na tej kondygnacji zapewniają doskonałą pojemność magazynową.
Schody z hallu prowadzą także na parter, gdzie znajduje się duża, otwarta przestrzeń z przyległą łazienką, obecnie wykorzystywana jako salon/jadalnia. Z tego pomieszczenia eleganckie drzwi drewniane prowadzą do garażu - mieszczącego dwa samochody - oraz do ogrodu. W tej części zewnętrznej znajduje się także kuchnia w rustykalnym stylu, która wymaga modernizacji.

Działka ma 2 744 metry kwadratowe i jest otoczona perimetralnie kamieniem. Istnieje na niej domek zwany „dla gości” (wymaga remontu) rozmieszczony na dwóch piętrach: na parterze znajduje się piwnica, a na pierwszym piętrze dwa pokoje i łazienka. Nieruchomość mogłaby być wydzielona na dwie niezależne działki. Druga z nich byłaby zabudowywana, co w połączeniu z domkiem dla gości przyczyniłoby się do wartości dodanej dla nieruchomości.

Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie olejowe, stolarkę wewnętrzną z litego drewna na wymiar i drzwi o szerokości dostosowanej do wózka inwalidzkiego, podobnie jak prysznic na parterze. Posiada wodę z sieci oraz studnię.

A Guarda to spokojna rybacka miejscowość z wszystkimi niezbędnymi usługami i przyjazną atmosferą. Oferuje różnorodne atrakcje: wycieczki, piesze wędrówki, gastronomie, plaże morskie i rzeczne, imprezy ludowe...

To wyjątkowa nieruchomość łącząca elegancję, komfort i niezrównane widoki. Wyjątkowa okazja, aby przekształcić to uprzywilejowane otoczenie w Twój dom.