Dom na sprzedaż w A Guarda, Pontevedra

W tej bliźniaczej willi na sprzedaż w A Gándara, A Guarda (Pontevedra).
Przestronne, solidne i bardzo dobrze skomunikowane mieszkanie, idealne dla tych, którzy szukają domu z ogrodem, garażem i strefą zewnętrzną w spokojnej okolicy Galicji.

Główne cechy nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa: 271 m² + garaż 50 m²
Strefa kotłowni i pralni z tarasem użytkowym na wyższym poziomie
Działka: 653 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 3
Garaż wewnętrzny i piwnica
Dom bliźniaczy, połączony z drugim tylko bokiem

Opis ogólny:

Nieruchomość, wybudowana około 1950 roku (w rejestrze gruntów figuruje 1986), została odremontowana na różnych etapach: 2000, 2015 i 2020, zachowując charakter tradycyjny, ale dostosowaną do współczesnego komfortu.
Znajduje się umeblowana, ze sprzętem AGD i gotowa do zamieszkania, co czyni ją doskonałą okazją zarówno na stałe zamieszkanie, jak i na drugi dom na galicyjskim wybrzeżu.

Rozkład wnętrza:

Parter obejmuje niezależną kuchnię z dwoma systemami:
Kuchnia żelazna tradycyjna, która oprócz gotowania ogrzewa trzy piętra domu.
Nowoczesna kuchnia do codziennego użytku, praktyczna i funkcjonalna.
Salon jadalny jest szeroki i jasny, a dom posiada również strefę pralni i tarasu, oprócz balkonu, piwnicy oraz loftu pod dachówką z salonem-kuchnią i toaletą, idealny jako strefa rekreacyjna lub apartament dla gości.
Podłogi z parkietem i płytkami, okna przesuwne z białego aluminium oraz ogrzewanie olejowe zapewniają komfort i trwałość całej inwestycji.
Strefa zewnętrzna i dodatkowe wyposażenie:

Prywatna działka o powierzchni 653 m² starannie zagospodarowana z zadaszonymi przestrzeniami, w tym:

Alpendre (letni ganek)
Grill
Stojące legalne źródełko artesańskie, z własnym silnikiem, oficjalnym numerem i aktualną dokumentacją Augas de Galicia
To źródło pozwala zaopatrzyć posesję i dom w wodę własną lub skorzystać z sieci wodociągowej, według preferencji. W ten sposób osiąga się istotne oszczędności w zużyciu.
Dom ponadto wyposażono w system monitoringu wideo i alarm, zapewniający bezpieczeństwo i spokój.

Dokumentacja i rekomendowana wizyta:

Nieruchomość jest zarejestrowana i posiada całą dokumentację potrzebną do sfinalizowania sprzedaży.
Zalecamy osobiste zwiedzenie domu, aby docenić jego prawdziwy potencjał, przestronność i jasność.