Penthouse na sprzedaż w Marbella, Málaga

Ekskluzywne poddasze w centrum Marbelli, 212 m2, taras, garaż i duży potencjał

Unikalna i niepowtarzalna okazja w sercu Marbelli, zaledwie krok od plaży. Idealne dla inwestorów z wysoką rentownością, projektów luksusowego flippingu oraz dla tych, którzy pragną stworzyć dom swoich marzeń w dogodnej lokalizacji, obok najlepszych stref. Nieruchomość bez konkurencji w centrum Marbelli pod względem wielkości, cech i ceny.

Dogodna lokalizacja
Znajduje się w samym centrum Marbelli, mniej niż 500 metrów od plaży i Paseo Marítimo, oraz bardzo blisko Starego Miasta. Obszar otoczony jest sklepami, szkołami, restauracjami i wszelkiego rodzaju usługami, co czyni go idealnym zarówno do życia, jak i inwestycji. Budynek ma dwa wejścia, jedno od Avda. Jacinto Benavente, a drugie od Calle del Calvario, co zapewnia większą wygodę i wszechstronność. Ponadto, posiada bezpośrednią windę z garażu do nieruchomości i tylko 10 sąsiadów, co gwarantuje prywatność i komfort.

Mieszkanie
To poddasze oferuje 212 m2 powierzchni, z podwójną orientacją na południe i północ oraz całkowicie zewnętrznymi pomieszczeniami, co zapewnia naturalne światło i wentylację przez cały dzień.

Wyróżniający się układ

- Pierwotnie 5 sypialni, obecnie 4 po powiększeniu kuchni.
- 3 pełne łazienki, jedna z nich w suite.
- Bardzo jasny i duży salon-jadalnia o powierzchni około 40 m2 z bezpośrednim wyjściem na taras.
- Niezależna, powiększona i funkcjonalna kuchnia.
- Tarasy o powierzchni 45 m2, skierowane na południe, idealne do korzystania z klimatu śródziemnomorskiego z widokiem na miasto i góry.
- Balkony (3 sypialnie) i pralnia.
- Liczne wbudowane szafy o dużych wymiarach w całym domu.

Nieruchomość wymaga remontu, oferując wyjątkową bazę do zaprojektowania nowoczesnego, ekskluzywnego i całkowicie spersonalizowanego mieszkania w samym centrum Marbelli.

Dodatkowe udogodnienia i zalety

- Przestronny zadaszony garaż wliczony w cenę.
- Możliwość zakupu drugiego przylegającego miejsca parkingowego, co jest bardzo rzadkie w tej okolicy.
- Winda z parkingu do drzwi poddasza.
- Pomieszczenia zewnętrzne i podwójna orientacja.
- Chociaż budynek nie ma basenu, plaża znajduje się w odległości mniej niż 5 minut spacerem.
- Taras, ze względu na rozmiar i strukturę, pozwala na zainstalowanie dużego jacuzzi lub nawet małego basenu, tworząc luksusową przestrzeń zewnętrzną do korzystania przez cały rok.

Szacunkowy całkowity koszt dla nabywcy: 857.450€.