Willa na sprzedaż w El Algar, Kartagena, Murcja

Odkryj tę ekskluzywną posiadłość nawadnianą wodą z doprowadzoną wodą z transferu o powierzchni 30 000 m2, która łączy przestrzeń, prywatność i wszelkie wygody, aby cieszyć się unikalnym naturalnym otoczeniem. W jej wnętrzu znajduje się dom o powierzchni 289 m2 w doskonałym stanie. Nieruchomość położona w El Algar, z doskonałym dojazdem do autostrady.
Nieruchomość składa się z jasnego i przestronnego salonu z jadalnią, w którym króluje przytulny kominek, tworzący idealną atmosferę do relaksu lub wspólnego spędzania czasu z rodziną. Posiada trzy przestronne sypialnie, z których dwie mają łazienkę en suite, a ponadto trzecią pełną łazienkę, która dodaje dodatkowego komfortu. Dodatkowo niezależna kuchnia całkowicie wyremontowana dla miłośników gotowania.
W domu znajdują się wbudowane szafy i klimatyzacja.
Z domu bezpośrednie przejście do dużej hali z własnym sanitariatem, idealnej jako strefa magazynowa, warsztat, miejsce pracy lub jakiekolwiek inne zastosowanie, które potrzebuje dodatkowej przestrzeni, na przykład na wydarzenia lub spotkania rodzinne i towarzyskie.
Część zewnętrzna to prawdziwy oaza, z basenem (obecnie klimatyzowany i ogrodzony; zdjęcia są wcześniejsze) idealny do korzystania przez cały rok, otoczony szerokimi terenami ogrodowymi zachęcającymi do odpoczynku i korzystania z powietrza na wolnym powietrzu. Ma także grill.
Ponadto posiada zbiornik o pojemności 5.000 m³ i głowicę nawadniającą.
Wyróżnia ją rozmiar, strategiczna lokalizacja i liczne możliwości, które oferuje, idealna dla osób poszukujących prywatności i komfortu w wyjątkowym naturalnym otoczeniu. Zaledwie 15 minut od La Manga del Mar Menor, pola golfowego, 2 minuty od Los Urrutias...

Dodatkowe koszty nie wliczone w cenę sprzedaży dla domów z drugiej ręki:
• Podatek od Przeniesienia Własności (ITP):
Zastosowana zostanie obowiązująca stawka podatku w odpowiedniej wspólnocie autonomicznej, w zależności od sytuacji osobistej nabywcy. Podatek ten obliczany będzie na podstawie wyższej wartości między Referencyjną Wartością Katastru a ceną sprzedaży.
• Koszty Notarialne:
Honorarium notarialne zostanie ustalone zgodnie z oficjalnym taryfikiem zawartym w Załączniku I do Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada, który reguluje taryfę notarialną.
• Koszty Rejestru Nieruchomości:
Wpisanie nabycia do rejestru będzie fakturowane zgodnie z oficjalnym taryfikiem ustanowionym w Załączniku I do Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada.
• Honoraria agencji nieruchomości:
Ustanowiono prowizję w wysokości 3% powyżej ceny sprzedaży, plus VAT, z mającą zastosowanie minimalnie 3.000 € plus VAT. Honoraria te nie są wliczone w cenę nieruchomości.