Komercyjne na sprzedaż w Ciutat Vella, Miasto Barcelona, Barcelona

Lokalizacja
Lokal położony w samym centrum Barcelony, pomiędzy Parc de la Ciutadella a ikonicznym Mercado del Born, dynamiczna okolica o dużym przepływie handlowym, kulturalnym i turystycznym.

Opis lokalu
Nieruchomość rozmieszczona pomiędzy parterem a kondygnacją podziemną, obie o wysokim pomieszczeniu i całkowicie handlowe, chociaż obecnie wykorzystywane jako biura.
Posiada 200 m² na parterze i 400 m² w piwnicy, łącznie 600 m² powierzchni użytkowej.

Najemca
Przestrzeń wynajęta jest międzynarodowej firmie z branży centrów wellness, która wykorzystuje lokal jako biura powiązane z centrum zlokalizowanym na Paseo Picasso.
Chociaż wejście do centrum znajduje się na Paseo Picasso, część instalacji technicznych — baseny, systemy klimatyzacji, kanały, filtry i kluczowe maszyny — znajduje się w tym budynku i jest operacyjnie współdzielona.
Umowa została niedawno przedłużona i odnowiona latem 2025 roku, co wzmocniło stabilność najemcy.

Warunki najmu

Czynsz miesięczny: 7.920 €

Rentowność: 5%

Nieruchomość ta jest dostępna, jednak na żądanie właścicieli materiał wizualny może nie odzwierciedlać jej rzeczywistego stanu.