Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Saldes, Barcelona

Zespół składający się z masii (gospodarstwa) i kilku pól rolnych oraz terenów miejskich położonych w gminie Saldes, w powiecie Berguedà, na wysokości 1300 m n.p.m., na południowym stoku góry Pedraforca.
Cal Farines to masia znajdująca się w Espà, pięknym skupisku zamieszkałym składającym się z kilku domów pasterzy rozsianych w pobliżu kościoła Sant Andreu de l'Espà, z których niektóre przeznaczone są pod turystykę wiejską. Obecnie gmina jest już połączona światłowodem.
Masia składa się z domu głównego, palizy i era. Zbudowana na działce miejskiej o powierzchni 252 m2 i przylegających do niej dwóch działek miejskich o powierzchniach 210 i 751 m2, na których obowiązujące przepisy dopuszczałyby budowę domów jednorodzinnych.
Szacuje się, że została wybudowana w XVIII wieku. W ostatnich latach była zamieszkiwana sporadycznie i około 6–7 lat temu przestała być zamieszkiwana i przestano wykonywać naprawy. Z tego powodu obecnie wymaga gruntownego remontu. Choć nadal ma wodę bieżącą i prąd doprowadzony, instalacje muszą być wykonane na nowo, a dach trzeba przejrzeć. Obecnie dom ma szambo. Dobrze nadaje się pod instalację paneli fotowoltaicznych.
Podczas ostatniego okresu zamieszkania masia, oprócz domu rodziny, pełniła funkcję sklepu i gospody bez miejsc noclegowych, zatłoczonego głównie przez pracowników kopalni. Między innymi wypiekano chleb i kiełbasę.
Jest to masia objęta ochroną przez Diputación de Barcelona, ale nie objęta ochroną jakiegokolwiek typu.
Przy masii przepływa potok, który mimo ostatnich susz nigdy nie przestaje płynąć, przynosząc zieleń i świeżość landscape’u wokół.
Główny wejście do masii prowadzi z deptaka ograniczonego od strony północnej przez drzwi prowadzące na niższy poziom po 4 stopniach. Wchodzimy do sali głównej, gdzie sufit nie jest zbyt wysoki, która ma dostęp do kuchni, dwóch sypialni, balkonu z dostępem do palizy i korytarza prowadzącego do sypialni dwuosobowej, łazienki i schodów na piętro.
Na piętrze, gdzie także sufit jest niski, znajdujemy rozkład pomieszczeń: przedpokój, balkon z dostępem do poddasza, pokój z wyjściem na parter na ulicę i pokój dwuosobowy oraz po prawej stronie pokój dwuosobowy i spiżarnia.
Poddasze ma niską wysokość z powodu nachylonego dachu i obecnie jest nieosiągalne.
W piwnicy domu znajdujemy składzik na drewno, dwie przestrzenie magazynowe i wyjście na dziedziniec, gdzie znajduje się dawny prany (pralnia) kiedyś używana do prania w popiołach i maźle (mące), piec, wychodek, dostęp do palizy dwupoziomowej oraz wyjście do ogrodu.
Oprócz 1 213 m2 działki miejskiej, na której obecnie znajduje się masia Cal Farines i jej ogród, sprzedawany jest zestaw gruntów położonych w kilku miejscach w okolicy, o łącznej powierzchni prawie 6 ha, z około 7 500 m upraw, 41 000 m łąk i około 10 500 m lasów, w większości sosnowych.
Byłaby możliwość dostosowania ceny sprzedaży masii w przypadku gdy nie interesują niektóre lub wszystkie działki.
Okolice wszystkich tych nieruchomości są bardzo piękne, spokojne i unosi się tam świeże, czyste powietrze, właśnie dlatego że znajduje się z dala od dużych ośrodków miejskich. Odwodnienie w stronę Espà znajduje się na kilometrze 20 drogi C16, gdzie znajduje się kręta droga o długości około 20 km. Espà znajduje się około 45 minut jazdy samochodem od Berga.