Działka budowlana na sprzedaż w Cubelles, Barcelona

Działka budowlana o powierzchni 1311 m², całkowicie płaska, położona w Mota de Sant Pere, Cubelles, jedna z najbardziej cenionych lokalizacji ze względu na bliskość do morza i rozwinięte środowisko mieszkalne. Teren znajduje się w drugiej linii od morza, zaledwie 100 metrów od plaży, co stanowi wyjątkową okazję dla deweloperów i inwestorów poszukujących projektów w prestiżowej lokalizacji.

Działka jest całkowicie zabudowana, wyposażona we wszystkie niezbędne media: kanalizację, zaopatrzenie w wodę, prąd i ulice miejskie, co ułatwia rozpoczęcie każdego projektu i znacznie redukuje koszty i czas realizacji.

Na działce można wybudować 7 domów szeregowych o łącznej powierzchni 728 metrów oraz 1 dom jednorodzinny o powierzchni 132 metrów, typologia szczególnie poszukiwana w tym nadmorskim rejonie. Jej płaski układ ułatwia wykonanie robót, jest tańszy i szybszy, co zwiększa rentowność projektu. Dozwolona całkowita zabudowa wynosi 860 metrów.

To wyjątkowa okazja dla tych, którzy chcą inwestować i budować w miejscu o bardzo wysokim popycie, gdzie sprzedaż „na surowo” (off-plan) jest praktycznie gwarantowana dzięki rzadkości nowej zabudowy tak blisko morza i dużemu zainteresowaniu tej części Cubelles wśród rodzin i nabywców domów wakacyjnych.

Otoczenie jest całkowicie zagospodarowane i oferuje wszystkie usługi w zasięgu kilku minut: obiekty sportowe, szkoły, gimnazjum, parki, przystanek autobusowy, supermarkety, knajpki przy plaży i bezpośredni dostęp do plaży. Dodatkowo, doskonałe połączenia drogowe umożliwiają szybką komunikację zarówno wewnątrz Cubelles, jak i z sąsiednimi gminami.

Unikalna działka pod kątem lokalizacji, potencjału i perspektyw, idealna do opracowania atrakcyjnego, nowoczesnego i wysoce komercyjnego projektu w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Cubelles.

W cenie sprzedaży uwzględniono honoraria agencji nieruchomości, nie uwzględniono podatków ani opłat; ceny oferty mogą ulec zmianie lub zostać wycofane bez wcześniejszego powiadomienia. Do zakupu należy doliczyć w przypadku mieszkań używanych ITP, w przypadku mieszkań z nowej budowy VAT i AJD, a w obu przypadkach również koszty notarialne i wpisowe. Wszelkie podane dane mają charakter orientacyjny.