Willa na sprzedaż w Sant Pol de Mar, Barcelona

Prezentujemy unikatowy skarb dziedzictwa: imponującą Masía Catalana o korzeniach sięgających roku 1168, chociaż jej obecna konstrukcja została odrestaurowana i wzmocniona pod koniec XIX wieku. Położona w wyjątkowej lokalizacji w sercu Sant Pol de Mar, nieruchomość znajduje się kilka kroków od centrum i plaży, łącząc historyczny spokój z komfortem życia nad morzem.

Działka wyróżnia się tym, że składa się z dwóch zabudowań oddzielonych od siebie przez starą ścieżkę, co nadaje jej wyjątkowy układ i liczne możliwości.

Masía osadzona jest na terenie o różnym terenie, wykorzystując pochylenie pobliskiej góry do strukturyzowania na kilka poziomów.

Parter: Pierwotnie główne wejście prowadziło od strony południowej, dając dostęp do holu (obecnie podzielonego, ale łatwo przystosowalnego). Na tym piętrze znajdują się duża kuchnia z wyjściem na niewielki taras, a także pokoje i pełna łazienka.

Górny Poziom (Niezależny): Posiada własne schody i drzwi, co pozwala funkcjonować jako całkowicie samodzielne mieszkanie lub być zintegrowane z całością. Stolarka drewniana jest w dobrym stanie lub została zastąpiona przez belki nowoczesne.

Piwnica / Piwniczka: W najniższej części domu znajdują się dwie szerokie ceglane Cole z niezależnym wejściem. Te pomieszczenia, które służyły jako piwnica i magazyn narzędzi, mają potencjał, by stać się spektakularnym rustykalnym salonem, gymem lub strefą rekreacyjną i komunikują się ze schodami prowadzącymi na główne piętro.

Oddzielony od głównego domu przez starą „carrerę” znajduje się długi i bardzo charakterystyczny budynek, znany w historii jako „stajnie” (las caballerizas). Jego projekt jest wyjątkowy, z oknami wzmocnionymi i ozdobionymi cegłą masywną, co nadaje mu wyrafinowane i unikalne wykończenie. Ta przestrzeń oferuje nieograniczony potencjał, by stać się pracownią artysty, domem gościnnym lub strefą coworkingową.

Zewnętrze odzwierciedla rolniczy charakter masía i dodaje wyjątkową wartość:

Stodoła i dziedziniec: Posiada stodołę i dziedziniec wybrukowany na wyższym poziomie, które kiedyś pełniły funkcję rolniczną.

Zasoby Wodne: Nieruchomość korzysta z szklarni nawadnianej wodą z własnych źródeł na gospodarstwie. Najstarsza studnia to ceglana konstrukcja, istnieją także inne nowoczesne studnie.

Ta Masía wymaga gruntownego remontu, aby zaktualizować instalacje i wykończenia. Jednak jej ogromna osobowość, głęboka historia i dogodna lokalizacja czynią z niej niepowtarzalną okazję w Sant Pol de Mar.

Idealne dla inwestorów z wizją, miłośników historii lub dla tych, którzy chcą stworzyć wyjątkową rezydencję łączącą rustykalny luksus z życiem na plaży.