Działka budowlana na sprzedaż w Roquetas de Mar, Almería

Lokalizacja: Droga de la Mojonera, nr 66, Cortijos de Marín, Roquetas de Mar (Almería).

Opis działki:

Oferowana jest działka sklasyfikowana jako teren zabudowy mieszkaniowej planistycznie niezsektorowany (SUR-NS), zgodnie z aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (PGOU) Roquetas de Mar.

Potencjał i rozwój:
Klasyfikacja strategiczna: Idealny dla inwestorów poszukujących terenów z potencjałem rozwoju w średnim i długim okresie.
Wymagana administracja: Jej rozwój zależy od opracowania Planu Sektoryzacji oraz od tego, czy stopień realizacji innych sektorów w gminie przekroczy 60%.
Udogodnienia miejskie (stan obecny):

Aktualnie działka nie ma bezpośredniego przyłącza do niezbędnych usług, co należy uwzględnić w planie rozwoju:
Dojazd drogowy (chodnik i jezdnia): Nie istnieje.
Sieć oświetlenia ulicznego: Nie istnieje.
Sieci wodne (zaopatrzenie i odprowadzanie): Brak sieci w pobliżu działki umożliwiających natychmiastowe podłączenie.

Ważna uwaga:

Informacje oparte są na Miejskim Certyfikacie Urbanistycznym Urzędu Miasta Roquetas de Mar. Osoby zainteresowane powinny bezpośrednio w administracji miejskiej zweryfikować warunki szczegółowe dotyczące rozwoju i sektorystyki tego terenu zabudowy mieszkaniowej.

Aktualna cena + podatki (stosując 7% ITP) = 43 870 €
Cena ta nie obejmuje kosztów notarialnych i sądowych.
Rodzaj podatku zastosowanego w tej transakcji to ogólna stawka 7% (najwyższa obecnie obowiązująca), a nabywca może skorzystać z określonych ulg podatkowych w przypadku spełnienia wymogów określonych przepisami obowiązującymi w danej normie.
Podstawa opodatkowania ITP (forma TPO) może się różnić, jeśli wartość referencyjna będzie wyższa niż cena sprzedaży, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Dostępny w naszym biurze D.I.A. mieszkania.