Willa na sprzedaż w Racó, Cullera, Walencja

Sprzedaż nieruchomości w trybie pilnym – unikalna nieruchomość w prestiżowej prywatnej rezydencji Cap Blanc w Cullera, zaledwie 350 metrów od plaży z Błękitną Flagą, która gwarantuje najwyższe standardy jakości wody, czystości, bezpieczeństwa i gospodarowania środowiskiem. 37 km na południe od centrum Walencji.

Jest to jedna z niewielu dzielnic w dolinie walencjańskiej, gdzie góra sięga linii brzegowej, co pozwala cieszyć się panoramicznymi widokami na morze, tropikalną roślinnością, sosnowym lasem i miastem Cullera.

Rezydencja Cap Blanc

Prywatna i zamknięta urbanizacja 15 willi z:
• wspólnym basenem,
• utrzymaniem części wspólnych,
• automatycznym nawadnianiem i pielęgnacją ogrodów.

⸻

Cechy nieruchomości
• Powierzchnia całkowita: 333,7 m2
• 3 poziomy, podzielone na trzy niezależne apartamenty
• Garaż na 2 samochody + zadaszone miejsce parkingowe na 2 kolejne

W 2025 roku przeprowadzono kompleksowy remont, obejmujący:
• całkowitą reorganizację przestrzeni,
• całkowitą modernizację instalacji, okien i drzwi,
• renowację elewacji i dachu,
• aranżację architektonicznego krajobrazu,
• podniesienie mocy elektrycznej do 25 kW,
• nowy przyłącz wodny.

Wyposażone w nowoczesne systemy bezpieczeństwa i monitoringu. Użyte materiały i marki: Laufen, Grohe, Roca, Teca, Blum, KaveHome, Bosch, Invicta, między innymi.

⸻

Rozkład

Apartament nr 1 (poziom 0) — 53,07 m2
• Salon z otwartą kuchnią
• Sypialnia
• Łazienka z prysznicem
• 2 klimatyzacje, rekuperator powietrza
• Ogrzewanie podłogowe i ścienne w łazience
• Sprzęt AGD Bosch, LG

⸻

Apartament nr 2 (poziom 1, tylna część) — 62,54 m2 (taras 18,39 m2)
• Rozkład identyczny jak nr 1
• Dodatkowy pomieszczenie techniczne
• Opcjonalne połączenie z apartamentem nr 3

⸻

Apartament nr 3 (duplex główny) — 218,09 m2
• Tarasy: 37,01 m2 + 47,95 m2 + 5,47 m2
• Poziom główny: salon, kuchnia, biblioteka, strefa kominka, taras z automatycznymi markizami, pralnia
• Poziom wyższy: 3 sypialnie, 2 łazienki, duży taras panoramiczny z pergolą

⸻

Dodatkowe informacje

Nieruchomość posiada licencję turystyczną (dom na wypoczynek), idealny do:
• wynajmu całkowitego,
• wynajmu po jednostkach,
• własnego użytkowania z dochodowością.