Willa na sprzedaż w Benahavís, Málaga

Villa 'hidden flowers'

Urb. Flores del paraiso, la alqueria, benahav #205;S

Wprowadzamy efektowną, współczesną willę położoną w pożądanej inwestycji La Alqueria, Benahav #237;s. Zakończona w 2024 roku, ta południowo-zachodnia rezydencja ma elevated pozycję z widokiem na góry i częściowy widok na morze z górnego poziomu. Zaledwie krótką jazdą od lokalnych udogodnień, plaży i centrum San Pedro, oferuje zarówno prywatność, jak i wygodę.

Rozłożona na działce o powierzchni 1 238 m², nieruchomość składa się z 573 m² przestrzeni zabudowanej plus 120 m² tarasów. Jasny i przestronny główny poziom obejmuje przyjemne wejście, salon i jadalnię z wysokim sufitem oraz otwartą kuchnię od Modul Nova wyposażoną w premium wyposażenie Miele. Osobna pralnia, toaleta dla gości i sypialnia gościnna z prywatną łazienką dopełniają ten poziom. Duże przesuwne drzwi prowadzą na zadaszone i odkryte tarasy, które prowadzą do podgrzewanego basenu poolu z solą i zagospodarowanych ogrodów.

Na piętrze, hołdujący szeroki apartament główny z garderobą towarzyszą dwa kolejne pokoje z łazienkami en-suite, każdy z bezpośrednim wyjściem na taras, z którego roztacza się częściowy widok na morze.

Na niższej kondygnacji wszechstronne pomieszczenie wielofunkcyjne oferuje dodatkowe opcje mieszkalne lub rekreacyjne, obok kolejnej toalety dla gości, pomieszczeń magazynowych i zintegrowanego garażu na dwa samochody. Istnieje również zadaszony parking na dwa dodatkowe pojazdy.

Ta energooszczędna nieruchomość została zbudowana według rygorystycznych standardów i uzyskała certyfikat energetyczny 'A'. Kluczowe cechy to klimatyzacja Airzone, A/C, ogrzewanie podłogowe w całym domu, 20 paneli słonecznych oraz winda łącząca wszystkie trzy piętra. Ładowarka do samochodów elektrycznych w garażu dodaje nowoczesnej wygody.

Nieruchomość sprzedawana jest bez mebli, meble do negocjacji.

Cechy

20 fotowoltaicznych paneli słonecznych
Pralnia z meblami na wymiar i pralka Miele z systemem AutoDos (automatyczne dozowanie proszku) oraz suszarka Miele
System odtłuszczania wody
Zbiornik zapasowy na wodę 2000 litrów
Winda łącząca każdy poziom
Ładowarka 3-fazowa do pojazdów elektrycznych 11 kW
Certyfikat EPC A / 32,13 kWh
Oświetlenie ściemniane
Elektro rolety tarasowe z pilota
Alarm z kamerą wewnątrz i na zewnątrz oraz czujniki dymu połączone z centrum sterowania
Podziemny garaż na 2 pojazdy + zadaszony parking na 2 pojazdy + parking na 2 pojazdy.

Ogrzewanie: klimatyzacja grzanie/z chłodzenie, ogrzewanie podłogowe wodne w każdym pomieszczeniu oraz elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Indywidualna kontrola w każdym pomieszczeniu klimatyzacji i ogrzewania podłogowego.

Basen: Podgrzewany basen z wodą morską, pompa ciepła i przykrycie basenu oraz zewnętrzny prysznic

Kuchnia:

Modulnova z przystawką i barem
Kran Quooker z filtrowaną schłodzoną, wrzącą i gazowaną wodą
Sprzęt Miele 'High Tech' w tym / mikrofalówka z zintegrowanym grillem kwarcowym / piekarnik parowy z doprowadzeniem wody i odprowadzaniem, pieczenie i pieczenie, z bezprzewodowym termometrem i hydroclean / Vacuum sealer do profesjonalnego przechowywania żywności
Płyta indukcyjna Miele 92 cm z 8 sensorami i wyciąwem downdraft w eleganckim obsydianowym czarnym designie z intuicyjną obsługą SmartControl
Szafka na wina
Duża lodówka, zamrażarka
Zmywarka Miele z systemem AutoDos / automatyczne dozowanie proszku do prania.